Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

3 Pokoje 77 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 320 500 € 4 162 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Novigrad, przestronne dwupokojowe mieszkanie
Na sprzedaż jest przestronne mieszkanie w Novigrad z dwiema tarasami i pięknym widokiem na morze. Znajduje się w zadbanym budynku na drugim piętrze, o łącznej powierzchni 77.10 m2. Mieszkanie oferuje komfortową przestrzeń życiową i składa się z przedpokoju, dwóch sypialni – jednej większej z własnym balkonem i jednej mniejszej przeznaczonej dla dzieci, łazienki, salonu oraz kuchni z balkonem, z którego rozciąga się piękny widok na Novigrad i morze, z praktyczną spiżarnią. Jest w pełni wyposażone i sprzedawane w tym stanie. Klimatyzacja zapewnia ogrzewanie i chłodzenie w każdym pokoju i salonie. Dodatkowo do mieszkania przynależy miejsce parkingowe do użytku, co dodatkowo ułatwia życie w środowisku miejskim. Nieruchomość jest idealna dla rodziny poszukującej komfortowego domu blisko morza lub jako inwestycja.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 162 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 156 €/m²

Różnica względem mediany +0,2 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 53.

Cena za m² jest wyższa niż w 53 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 103 €/m²–4 286 €/m² Porównano z 38 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

NOVIGRAD 320 000 € · 77 m² 4 156 €/m² Podobieństwo 100 %

NOVIGRAD 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Podobieństwo 99 %

NOVIGRAD 330 000 € · 78 m² 4 231 €/m² Podobieństwo 99 %

NOVIGRAD 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Podobieństwo 99 %

Novigrad 260 000 € · 75 m² 3 467 €/m² Podobieństwo 97 %

NOVIGRAD 279 000 € · 80 m² 3 488 €/m² Podobieństwo 96 %

NOVIGRAD 320 000 € · 77 m² 4 156 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 385 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 320 500 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 77 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 216765

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 320 500 € · Cena za m²: 4 162 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 77 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 38 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.