Appartement Novigrad
À vendre · Novigrad · Istarska
Description du bien
Istrie, Novigrad, spacieux appartement de deux pièces
À vendre, un appartement spacieux à Novigrad avec deux terrasses et une belle vue sur la mer.
Il est situé dans un immeuble propre et bien entretenu au deuxième étage, avec une surface totale de 77.10 m2.
Cet appartement offre un espace de vie confortable et se compose d'un hall d'entrée, de deux chambres - une plus grande avec son propre balcon et une plus petite destinée aux enfants, d'une salle de bain, d'un salon et d'une cuisine avec un balcon offrant une belle vue sur Novigrad et la mer, ainsi qu'un garde-manger pratique.
Il est entièrement équipé et vendu dans cet état.
La climatisation assure le chauffage et le rafraîchissement dans chaque pièce et le salon.
En plus de l'appartement, il y a également une place de parking à disposition, ce qui facilite davantage la vie en milieu urbain.
Ce bien est idéal pour une famille cherchant une maison confortable près de la mer ou comme investissement.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 49 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 320 500 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novigrad
- District
- Novigrad
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 23312
- Surface habitable
- 77 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 216765
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 320 500 € · Prix au m²: 4 162 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 77 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novigrad — une médiane de 3 126 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novigrad (Istrie)
Novigrad est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 002 habitants, dont 69,87 % de Croates et 12,77 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 629 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 2 586
Source: Wikipedia
