Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

2 Pokoje 82 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 340 000 € 4 146 €/m²

Opis nieruchomości

Nieruchomość Istria, mieszkanie na sprzedaż, Novigrad
Mieszkanie w Novigrad ma łączną powierzchnię 81,70 m2, położone na parterze, zaledwie 5 min. (700 m) od morza i pięknych plaż, 5 min. (700 m) od centrum miasta Novigrad. Mieszkanie składa się z przedpokoju, kuchni, salonu/jadalni, 2 sypialni, 2 łazienek, pomieszczenia gospodarczego, tarasu. W pełni wyposażone, ogrzewanie podłogowe, winda, garaż (2 miejsca parkingowe), piwnica (4 pomieszczenia gospodarcze). Mieszkanie znajduje się 500 m od sklepu, 500 m od restauracji, 700 m od rynku, lekarz jest 500 m, apteka 500 m, lotnisko w Puli 60 km, lotnisko w Portorożu 30 km, marina w Novigrad 700 m, a aquapark (Istrialandia) jest tylko 7 km. W razie dalszych informacji jesteśmy do Państwa dyspozycji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 146 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 103 €/m²

Różnica względem mediany +1,1 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 63.

Cena za m² jest wyższa niż w 63 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 508 €/m²–4 252 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novigrad 335 000 € · 81 m² 4 136 €/m² Podobieństwo 99 %

Novigrad 345 000 € · 81 m² 4 259 €/m² Podobieństwo 99 %

NOVIGRAD 285 000 € · 84 m² 3 393 €/m² Podobieństwo 98 %

NOVIGRAD 270 000 € · 80 m² 3 375 €/m² Podobieństwo 98 %

Novigrad 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Podobieństwo 95 %

Novigrad 330 000 € · 78 m² 4 231 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 410 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 340 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 82 m²
Powierzchnia działki: 160 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 2
Garaż: 2
Blisko morza: Tak
ID ogłoszenia: 166167

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda: ✓
Umeblowane: ✓
Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 340 000 € · Cena za m²: 4 146 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 82 m² · Powierzchnia działki: 160 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Blisko morza: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.