Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

3 Pokoje 88 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 435 000 € 4 943 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Novigrad, nowy budynek, doskonałe mieszkanie, widok na morze
Oferujemy mieszkanie z widokiem na morze w wysokiej jakości i nowoczesnym nowym budynku w Novigrad. Mieszkanie znajduje się w cichej okolicy, 950m od morza i jest bardzo ładnie urządzone. Składa się z dwóch sypialni, kuchni z jadalnią i salonem, łazienki oraz pomieszczenia gospodarczego. Mieszkanie posiada również ogród o powierzchni 178.83m2. Jedna część to zadaszony taras, na którym znajduje się kuchnia letnia i grill. Mieszkanie ma przynależne miejsce parkingowe o powierzchni 12.5 m2 i jest sprzedawane w pełni umeblowane. Wyposażone jest w 3 klimatyzatory, a w łazience znajduje się elektryczne ogrzewanie podłogowe. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 943 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 176 €/m²

Różnica względem mediany +18,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 72.

Cena za m² jest wyższa niż w 72 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 782 €/m²–4 955 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novigrad 295 000 € · 88 m² 3 352 €/m² Podobieństwo 100 %

Novigrad 332 850 € · 88 m² 3 782 €/m² Podobieństwo 100 %

Novigrad 420 000 € · 88 m² 4 773 €/m² Podobieństwo 100 %

Novigrad 436 000 € · 88 m² 4 955 €/m² Podobieństwo 100 %

Novigrad 495 000 € · 89 m² 5 562 €/m² Podobieństwo 99 %

Novigrad 399 000 € · 87 m² 4 586 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 440 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

3 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 435 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 88 m²
Powierzchnia działki: 178 m²
Pokoje: 3
Widok na morze: Tak
ID ogłoszenia: 149874

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 435 000 € · Cena za m²: 4 943 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 88 m² · Powierzchnia działki: 178 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Four Nekretnine d.o.o. – 435 000 €; M&M LEGAL – 435 000 €; DUX Nekretnine – 436 000 €.