Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

3 Pokoje 67 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 265 000 € 3 955 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Medulin - nowy apartament w budynku z widokiem na morze 67m2
Medulin jest znanym istrijskim miejscem turystycznym położonym na samym południu półwyspu, niedaleko od Puli. Niegdyś rybacka wioska rozwinęła się w żywą destynację rozpoznawalną dzięki rozwiniętej linii brzegowej, licznym zatoczkom i piaszczystej plaży Bijeca, jednej z niewielu tego rodzaju w Istrii. Medulin łączy bogatą historię, widoczną w stanowiskach archeologicznych i starej kościele z dwoma wieżami, z nowoczesną ofertą turystyczną, mariną, promenadami i różnorodnymi udogodnieniami do wypoczynku i rekreacji. Przyjemny klimat śródziemnomorski, krystalicznie czyste morze i luźna atmosfera czynią go atrakcyjnym miejscem do życia i wypoczynku przez cały rok. Ten urokliwy apartament emanuje ciepłem i harmonią, starannie zaprojektowany, aby zapewnić poczucie domu już przy samym wejściu. Składa się z przedpokoju, który naturalnie przechodzi w przestronny salon połączony z jadalnią i kuchnią w nowoczesnym koncepcie open space. Przestrzeń jest wypełniona światłem i przyjemną atmosferą, tworząc idealne miejsce do codziennego życia i spotkań. Z części dziennej wyjście prowadzi na piękny taras z widokiem na morze, który oferuje jeszcze piękniejszy widok na gaj oliwny i nieskażoną przyrodę. Ten spokojny, zielony widok daje wyjątkowe poczucie prywatności i relaksu, idealny na poranną kawę lub wieczorne chwile przy zachodzie słońca nad morskim horyzontem. Apartament dodatkowo składa się z dwóch przytulnych i funkcjonalnych sypialni, które zapewniają spokój i komfort. Do nieruchomości przynależy miejsce parkingowe, co dodatkowo zwiększa praktyczność i wartość nieruchomości. Odległości nieruchomości od najważniejszych miejsc; Beč - 600km Mediolan - 540km Budapeszt - 610km Monachium - 610km Lublana - 210km Maribor - 330km Zagrzeb - 240km Belgrad - 650km agent Denis Radetić mob;0038598395662 mail [email protected] Dzięki swojej lokalizacji, układowi i przyjemnemu otoczeniu, ten apartament stanowi doskonałą okazję do spokojnego życia rodzinnego, a także jako mądra inwestycja pod wynajem turystyczny. Dzięki doskonałemu układowi i koncepcji zapewnione są zarówno miejsca przed budynkiem, jak i miejsca parkingowe.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 955 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 929 €/m²
Różnica względem mediany +0,7 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 51.

Cena za m² jest wyższa niż w 51 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 246 €/m²–4 524 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 335 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

2

Dodatkowe informacje

Cena
265 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Medulin
Powiat
Medulin
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52203
Powierzchnia użytkowa
67 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
1
Miejsca parkingowe
1
Odległość od morza
150 m
Klasa energetyczna
A
Rok budowy
2026
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
362909

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 265 000 € · Cena za m²: 3 955 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 67 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 150 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Medulin, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Medulin

Gmina Medulin – gmina w Chorwacji, w żupanii istryjskiej. W 2011 roku liczyła 6481 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 6 552

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.