Na sprzedaż · Medulin · Istarska
Nowo wybudowany apartament, Medulin, wspólny basen + blisko morza
Medulin Nowoczesne mieszkanie w nowym budynku z podgrzewanym basenem, garażem i górnym wyposażeniem
Znajduje się w miejscowości Medulin, zaledwie kilka minut jazdy od Puli, to mieszkanie znajduje się w nowoczesnym kompleksie mieszkalnym, który łączy konstrukcję jakości, nowoczesny sprzęt i doskonałą lokalizację.
Bliskość wszystkich ważnych udogodnień, morza oraz liczne atrakcje naturalne i kulturalne sprawiają, że ta nieruchomość nadaje się do codziennego życia, wakacji lub wypożyczenia turystycznego.
Kompleks składa się z dwóch budynków mieszkalnych, z których każda zawiera trzy jednostki mieszkalne.
Na podłodze piwnicy znajdują się parkingi garażowe, podczas gdy na parterze znajdują się zewnętrzne miejsca parkingowe.
Budynki są zaprojektowane z jednym podziemnym piętrem, wysokim piętrem i dwoma piętrami, z naciskiem na funkcjonalny układ, prywatność najemców i nowoczesną architekturę.
Każdy budynek dysponuje własnym ogrzewanym basenem na zewnątrz przeznaczonym wyłącznie dla najemców.
Wejście do basenu jest wykonane schodami umożliwiającymi bezpieczny i łatwy dostęp.
Baseny są pokryte jakością mozaiki, a oświetlenie ścian dodatkowo podkreśla ich wygląd i pozwala na wygodne wykorzystanie w czasie wieczornych godzin.
Podczas dekoracji wnętrza użyto materiałów i wyposażenia słynnych producentów krajowych i zagranicznych.
We wszystkich obiektach mieszkalnych jest zainstalowany pierwszoklasowy trzywarstwy parkiet dębowy w kolorze naturalnym, certyfikowany do użytku z systemem ogrzewania podłogowego.
Łazienki i inne powierzchnie są pokryte włoskimi włoskimi płytkami ceramicznymi o większych wymiarach, które przyczyniają się do nowoczesnego wyglądu przestrzeni i łatwej konserwacji.
W zależności od etapu budowy przyszłe właściciele mogą wybierać płytki ceramiczne z oferty inwestorów.
Drzwi pokoju wewnętrznego charakteryzują się nowoczesnym projektem, są wykonywane w białym gładkim wykończeniu z czarnymi oknami, które harmonijnie pasują do nowoczesnej dekoracji wnętrza.
Przyszłe właściciele mają również możliwość wyposażenia mieszkania w meble w pełni.
Opcja ta pozwala na szybsze przemieszczanie się i prostszą dekorację wnętrza, przy jednoczesnym utrzymywaniu harmonijnego i nowoczesnego wyglądu przestrzeni.
Wyposażenie i cechy techniczne:
Wyposażenie jakości renomowanych producentów krajowych i zagranicznych
Pierwsza klasa trzywarstwowy parkiet dębowy w kolorze naturalnym dębu
Parket certyfikowany do ogrzewania podłogowego
Pierwsza klasa włoskie płytki ceramiczne o większych wymiarach
Możliwość wyboru płytek ceramicznych podczas fazy konstrukcyjnej
Możliwość pełnego wyposażenia mieszkania mebli
Podłogowe ogrzewanie w całym mieszkaniu za pomocą pompy ciepła
Wszystkie pokrycia podłogowe dostosowane do systemu ogrzewania podłogowego
Przygotowanie zużycia ciepłej wody za pomocą pompy ciepła
Klimatyzacja w salonie i wszystkich sypialniach
Białe drzwi pokoju wewnętrznego z czarnymi kajdanami
Podgrzewany basen dla mieszkańców każdego budynku
Baseny pokryte jakością mozaiką
Oświetlenie ścienne basenu
Pomieszczenia parkingowe na podłodze piwnicy
Miejsca parkingowe na zewnątrz
System przygotowywania ciepła i ciepłej wody jest prowadzony przy użyciu pompy ciepła, która zapewnia efektywne zużycie energii przez cały rok.
Podłogowe ogrzewanie jest zainstalowane we wszystkich pokojach, a pokój dzienny i wszystkie sypialnie wyposażone są w klimatyzacje, które umożliwiają wygodną temperaturę w ciągu sezonów.
Lokalizacja zapewnia doskonałe połączenie ze wszystkimi obiektami potrzebnymi do codziennego życia oraz licznymi obiektami turystycznymi i rekreacyjnymi.
Udogodnienia w pobliżu:
Dworzec autobusowy 500 m
Poczta 800 m
Supermarket 800 m
Bar kawy 850 m
Restauracja 1 km
Szkoła i przedszkola 1 km
Stacja benzynowa 1.4 km
Centrum Zdrowia 1.6 km
Medulin wodny 2.1 km
Plaża 2.2 km
Atrakcje w okolicy:
Miejsce archeologiczne Vižula 1.5 km
Amfiteatr w Puli 12 km
Cape Kamenjak 16 km
Park Narodowy Brijuni 22 km
Medulin jest jednym z najbardziej poszukiwanych miejsc na południu Istrii, znanym z rozwiniętej infrastruktury, plaż, promenad wzdłuż morza, bogatej gastronomicznej oferty oraz różnych obiektów sportowych i rekreacyjnych.
Dobre połączenie z portem lotniczym Pula i Pula umożliwia łatwy dostęp przez cały rok, co sprawia, że ta lokalizacja nadaje się do mieszkania, wakacji lub inwestycji w wypożyczalnie turystyczne.
Więcej informacji o nieruchomości i aranżacji widokowej można skontaktować się z nami.
Jan Jelenic
Asystent w mediacji
Mob: +385 99 207 9717
E-mail: [email protected]
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 41 % porównywalnych ofert.
MEDULIN
600 000 € · 129 m²
4 651 €/m²
Podobieństwo 92 %
MEDULIN
505 000 € · 136 m²
3 713 €/m²
Podobieństwo 92 %
MEDULIN
710 485 € · 125 m²
5 684 €/m²
Podobieństwo 90 %
MEDULIN
485 000 € · 133 m²
3 647 €/m²
Podobieństwo 89 %
MEDULIN
487 500 € · 134 m²
3 638 €/m²
Podobieństwo 88 %
MEDULIN
497 900 € · 136 m²
3 661 €/m²
Podobieństwo 86 %
Medulin
460 000 € · 133 m²
3 459 €/m²
Podobieństwo 86 %
Medulin
493 000 € · 133 m²
3 707 €/m²
Podobieństwo 86 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 450 000 € · Cena za m²: 3 600 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 125 m²
Pokoje: 10 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 3
Odległość od morza: 22 m
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Tak. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 450 000 €; Claudio Mezzalira – 450 000 €; Kaiser Immobilien – 450 000 €; MAISON REAL ESTATE – 450 000 €.
Pokaż na mapie
Gmina Medulin – gmina w Chorwacji, w żupanii istryjskiej. W 2011 roku liczyła 6481 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 6 552
Źródło: Wikipedia