Na sprzedaż · Medulin · Istarska
Istria, Medulin, nowy apartament z dużym ogrodem blisko plaży
Nowoczesny apartament położony w nowym budynku jest na sprzedaż w Medulin.
Mieszkanie wyposażone jest w nowoczesne instalacje i technologię, podczas gdy efektywność energetyczna spełnia najwyższe standardy budowy.
Apartament znajduje się na parterze budynku.
Całkowita powierzchnia użyteczna to 59.85 m2, a układ pokoi jest bardzo praktyczny i przyjemny dla codziennego życia.
Apartament składa się z sali wejściowej, przestronnego pokoju dziennego połączonego z kuchnią i jadalnią, dodatkowego korytarza, dwóch sypialni i łazienki.
Szczególną zaletą tej nieruchomości jest sąsiednia część podwórka 158 m2, która zapewnia dodatkowe miejsce na żywo na zewnątrz, relaks lub dekorację własnego ogrodu.
Oprócz apartamentu znajduje się zewnętrzny parking i magazyn pod schodami z pokrojem 2.40 m2, który dalej zwiększa funkcjonalność i wygodę codziennego użytkowania przestrzeni.
Apartamenty wyposażone są w wysokiej jakości dwuwarstwowy PVC w kolorze antracytowym z elektrycznymi osłonami, podczas gdy szklane ściany są wykonane jako windy bez progu.
Siatki Mosquito są zainstalowane na wszystkich oknach.
Do ogrzewania i chłodzenia, klimatyzacje są wyposażone w salonie i sypialnie, podczas gdy we wszystkich pokojach z wyjątkiem sypialni, elektryczne ogrzewanie podłogi jest zainstalowane.
Łazienka jest wyposażona w jakość sanitarne.
Budynek jest zbudowany z wysokiej jakości system budowy z doskonałą izolacją termiczną i dźwiękową, a wejście do mieszkania jest zabezpieczone drzwiami antyburgarnymi.
W każdym pokoju są połączenia telewizyjne i anteny.
Lokalizacja mieszkania stanowi jedną z jego największych zalet.
Znajduje się w atrakcyjnej i poszukiwanej lokalizacji, zaledwie 5 minut spacerem od słynnej plaży Medulin.
Nieruchomość ta stanowi doskonałą okazję na przyjemne życie rodzinne, wakacje przy morzu lub bezpieczne inwestycje w wynajem turystów.
Kupujący nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości.
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 65 % porównywalnych ofert.
MEDULIN
293 000 € · 81 m²
3 617 €/m²
Podobieństwo 99 %
MEDULIN
399 000 € · 83 m²
4 807 €/m²
Podobieństwo 99 %
MEDULIN
250 000 € · 81 m²
3 086 €/m²
Podobieństwo 99 %
MEDULIN
260 000 € · 81 m²
3 210 €/m²
Podobieństwo 99 %
MEDULIN
336 560 € · 84 m²
4 007 €/m²
Podobieństwo 98 %
MEDULIN
320 000 € · 80 m²
4 000 €/m²
Podobieństwo 98 %
Medulin
292 000 € · 85 m²
3 435 €/m²
Podobieństwo 96 %
MEDULIN
426 750 € · 85 m²
5 021 €/m²
Podobieństwo 96 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 330 000 € · Cena za m²: 4 024 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 82 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Gmina Medulin – gmina w Chorwacji, w żupanii istryjskiej. W 2011 roku liczyła 6481 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 6 552
Źródło: Wikipedia