Mieszkanie Medulin

Q: Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 3 846 €/m²

Q: Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 117 m²

Q: Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Q: Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

5 Pokoje 117 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 450 000 € 3 846 €/m²

Opis nieruchomości

Medulin 5-pokojowe mieszkanie na parterze 117,7 m2
Medulin center, new building on the ground floor, 117.7 m2, terrace, 2 parking spaces, lift Na sprzedaż przestronne mieszkanie w nowym budynku położonym w centrum Medulina, w doskonałej lokalizacji zaledwie 400 metrów od morza i plaż. Mieszkanie znajduje się na parterze mniejszego budynku mieszkalnego z tylko trzema jednostkami mieszkalnymi (każde piętro jedno mieszkanie), co zapewnia spokój, prywatność i jakość życia. >>bos_Latn<< Nowa budowa 2026. Całkowita powierzchnia netto mieszkania wynosi 112 m2 (taras wliczony w powierzchnię). Mieszkanie składa się z: - 4 sypialni - 2 łazienek - przestronnego salonu z kuchnią i jadalnią - tarasu o powierzchni 22 m2, skierowanego w stronę morza Nieruchomość oferuje widok na morze, a dzięki układowi istnieje możliwość podziału na dwie jednostki mieszkalne:

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 846 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 600 €/m²

Różnica względem mediany +6,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 64.

Cena za m² jest wyższa niż w 64 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 272 €/m²–4 428 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

MEDULIN 450 000 € · 117 m² 3 846 €/m² Podobieństwo 100 %

MEDULIN 559 906 € · 115 m² 4 869 €/m² Podobieństwo 93 %

MEDULIN 310 000 € · 114 m² 2 719 €/m² Podobieństwo 93 %

MEDULIN 363 200 € · 111 m² 3 272 €/m² Podobieństwo 90 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 585 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 450 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 117 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 331163

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Winda: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 3 846 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 117 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.