Appartement Medulin
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Appartement de 5 pièces au rez-de-chaussée à Medulin, d'une superficie de 117,7 m².
Centre de Medulin, nouveau bâtiment au rez-de-chaussée, 117,7 m2, terrasse, 2 places de parking, ascenseur
À vendre, un appartement spacieux dans un nouveau bâtiment situé au centre de Medulin, dans un emplacement excellent à seulement 400 mètres de la mer et des plages.
L'appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un petit immeuble résidentiel ne comportant que trois unités résidentielles (un appartement par étage), ce qui garantit calme, intimité et qualité de vie.
>>bos_Latn<< Nouvelle construction 2026.
La surface nette totale de l'appartement est de 112 m2 (terrasse incluse dans la surface).
L'appartement se compose de :
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- un salon spacieux avec cuisine et coin repas
- une terrasse de 22 m2, orientée vers le côté mer
Le bien offre une vue sur la mer et, grâce à la disposition, il est possible de le diviser en deux unités résidentielles : -
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 64 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
3Détails supplémentaires
- Prix
- 450 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Medulin
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 117 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 331163
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 450 000 € · Prix au m²: 3 846 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 117 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Medulin
Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia
