Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

4 Pokoje 112 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 350 000 € 3 125 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament, Medulin, Na sprzedaż, 112,00 m²
W doskonałej lokalizacji w Medulin, w spokojnej części wioski, a jednocześnie blisko morza i wszystkich niezbędnych udogodnień, znajduje się przestronne mieszkanie na parterze nowoczesnego nowego budynku.Całkowita powierzchnia netto mieszkania wynosi 112 m2 i charakteryzuje się bardzo funkcjonalnym i rodzinnym układem. Składa się z przedpokoju, przestronnego salonu z kuchnią i jadalnią oraz sypialni. Nieruchomość sprzedawana jest na zasadzie „turnkey”, bez mebli, co pozwala przyszłemu właścicielowi urządzić ją według własnych upodobań i stylu. rok.Inwestor jest podmiotem prawnym w systemie VAT.Nieruchomość stanowi doskonałą okazję do całorocznego zamieszkania, luksusowego wypoczynku lub inwestycji w wynajem turystyczny, dzięki połączeniu spokojnej lokalizacji, bliskości morza, nowoczesnej konstrukcji i rzadko spotykanego przestronnego układu.Odległość od sklepów i restauracji - 200 mOdległość od morza - 600 mWyjście na autostradę - 8 km I34516Medulin

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 125 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 475 €/m²

Różnica względem mediany -10,1 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 21.

Cena za m² jest wyższa niż w 21 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 241 €/m²–4 429 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

MEDULIN 350 000 € · 112 m² 3 125 €/m² Podobieństwo 100 %

MEDULIN 377 250 € · 114 m² 3 309 €/m² Podobieństwo 98 %

MEDULIN 545 000 € · 110 m² 4 955 €/m² Podobieństwo 98 %

MEDULIN 309 000 € · 114 m² 2 711 €/m² Podobieństwo 98 %

MEDULIN 585 000 € · 109 m² 5 367 €/m² Podobieństwo 97 %

MEDULIN 685 000 € · 115 m² 5 957 €/m² Podobieństwo 97 %

MEDULIN 575 000 € · 115 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 97 %

MEDULIN 310 000 € · 115 m² 2 696 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 560 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 350 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 112 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 324950

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 3 125 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 112 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.