Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

3 Pokoje 93 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 380 000 € 4 086 €/m²

Opis nieruchomości

* W pełni umeblowany nowy budynek Medulin *
Nowoczesny apartament z dużym tarasem w Medulin 93 m2 Na sprzedaż jest pięknie urządzony apartament w Medulin, o łącznej powierzchni 93 m2, idealny do życia rodzinnego lub jako doskonała inwestycja pod wynajem turystyczny. Położony w atrakcyjnej lokalizacji, apartament oferuje doskonałe połączenie bliskości morza, centrum miejscowości i spokojnego otoczenia. Apartament składa się z: - przedpokój - przestronny salon z kuchnią i jadalnią - łazienka - dwie sypialnie - duży balkon/taras - dwa miejsca parkingowe (jedno pod dachem) Nieruchomość jest w pełni wyposażona w wysokiej jakości meble i gotowa do zamieszkania. Ogrzewanie podłogowe i klimatyzacja zapewniają przyjemną temperaturę przez cały rok. Budynek charakteryzuje się nowoczesnym designem, materiałami najwyższej jakości oraz funkcjonalnymi rozwiązaniami układu, a duży taras zapewnia idealną przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu. Lokalizacja jest wyjątkowa w spokojnej części Medulin, a jednocześnie zaledwie 10‑minutowy spacer od centrum, restauracji, kawiarni, sklepów i promenady. Piękne plaże znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Ta nieruchomość stanowi doskonałą równowagę między komfortowym codziennym życiem a wypoczynkiem nad morzem. Saša Nanovski Licencjonowany agent Kontakt: +385/99-444-5435 email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 086 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 960 €/m²

Różnica względem mediany +3,2 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 62.

Cena za m² jest wyższa niż w 62 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 500 €/m²–4 674 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

MEDULIN 380 000 € · 93 m² 4 086 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 340 000 € · 92 m² 3 696 €/m² Podobieństwo 99 %

MEDULIN 430 000 € · 92 m² 4 674 €/m² Podobieństwo 99 %

MEDULIN 520 000 € · 94 m² 5 532 €/m² Podobieństwo 99 %

MEDULIN 273 000 € · 94 m² 2 904 €/m² Podobieństwo 99 %

MEDULIN 329 000 € · 94 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 99 %

Medulin 330 336 € · 95 m² 3 477 €/m² Podobieństwo 98 %

Medulin 298 000 € · 91 m² 3 275 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 465 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 380 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 93 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 322072

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 380 000 € · Cena za m²: 4 086 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 93 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.