Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

2 Pokoje 58 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 178 000 € 3 069 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Medulin, nowy budynek, 1 sypialnia + salon, 2 balkony
Nowoczesny i umeblowany apartament na sprzedaż w nowym budynku - 2026. w Medulinie. Apartament ma układ 1-pokojowy z salonem, dwoma balkonami i jednym miejscem parkingowym na zewnątrz. Wyposażenie: 10 cm styropianowa izolacja termiczna, stolarka PVC, drzwi wejściowe antywłamaniowe, klimatyzacja i elektryczny grzejnik w łazience. Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji - Medulin, blisko morza i wszystkich niezbędnych udogodnień, co czyni ją doskonałym wyborem do zamieszkania lub jako inwestycja pod wynajem turystyczny. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 069 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 171 €/m²

Różnica względem mediany -26,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 18.

Cena za m² jest wyższa niż w 18 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 482 €/m²–4 926 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

MEDULIN 315 000 € · 59 m² 5 339 €/m² Podobieństwo 98 %

MEDULIN 324 449 € · 59 m² 5 499 €/m² Podobieństwo 98 %

MEDULIN 335 901 € · 59 m² 5 693 €/m² Podobieństwo 98 %

MEDULIN 293 114 € · 59 m² 4 968 €/m² Podobieństwo 98 %

MEDULIN 325 000 € · 59 m² 5 508 €/m² Podobieństwo 98 %

MEDULIN 327 200 € · 59 m² 5 546 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 290 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 178 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 58 m²
Pokoje: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 321840

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 178 000 € · Cena za m²: 3 069 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 58 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.