Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

3 Pokoje 81 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 335 000 € 4 136 €/m²

Opis nieruchomości

Medulin, Krase 2 - NOWY LUKSUSOWY BUDYNEK, apartament na parterze z ogrodem, 500 m od morza
RARENESS IN THE MARKET!!! LUXURY NEW BUILDING IN THE IDEAL LOCATION!! SOON AND AVAILABLE!!! Medulin – nowoczesny budynek, podzielony na trzy piętra (parter, I. i II. piętro), z łączną liczbą trzech lokali mieszkalnych, w naturze na każdym piętrze jedno mieszkanie. The project is designed to meet all the wishes of customers, and the emphasis is placed on the pronounced utilization of space, and quality workmanship and appearance of the interior. The apartments are characterized by the highest level of state-of-the-art technology in terms of installations, while energy efficiency meets the highest standards. The apartment is located on the ground floor of the designation "A", with a total useful area of 59.85 m2. And it consists of a hallway, living room + kitchen + dining room, hallway, two bedrooms, bathroom and a part of the yard of 176 m2. ADDITIONAL NOTE: the apartment belongs to an external uncovered parking space and storage under the stairs. EQUIPMENT: all apartments are equipped with high-quality double-layer PVC joinery in anthracite color with roller shutters in DB ( glass walls are lift‑sliding without a threshold ), and mosquito nets on all windows. Heating and cooling is provided by air conditioning in the living room and bedrooms, and electric floor heating is provided in all rooms, except the bedrooms. Sanitary ware and ceramics of a large profile are of the highest quality, which radiate elegance, while in the bedrooms there is a laminate. The building is built with the highest quality construction system, with superior sound and thermal insulation, while the entrance to the apartment is secured by a security door. Also, there will be TV and antenna connections in each room. There is a 35 cm parapet on the terrace and a glass fence will go on it. LOCATION: an elite location, five minutes away on foot, to the popular Medulin beach, is a real gem for all those looking for luxury real estate, which will meet all their urban needs. Medulin is a small tourist place, ideal for rest and relaxation. Located about 10 km from the city of Pula and represents a unique combination of pleasant Mediterranean climate, preserved nature and lively tourist everyday life. Numerous sights delight visitors, and beach lovers will love this area, because there are beautiful beaches and bays to discover here. If you are a fan of longer walks, you can walk along the coast, because it is really amazing, with many bars and restaurants that complete the idyll of numerous outdoor events. Buyers do not pay 3% tax, because the investor is a legal entity.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 136 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 281 €/m²
Różnica względem mediany -3,4 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 44.

Cena za m² jest wyższa niż w 44 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 926 €/m²–4 843 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 405 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
335 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Medulin
Powiat
Medulin
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52203
Powierzchnia użytkowa
81 m²
Powierzchnia działki
176 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
321013

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 335 000 € · Cena za m²: 4 136 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 81 m² · Powierzchnia działki: 176 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Medulin, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Medulin

Gmina Medulin – gmina w Chorwacji, w żupanii istryjskiej. W 2011 roku liczyła 6481 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 6 552

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.