Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

3 Pokoje 95 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 550 000 € 5 789 €/m²

Opis nieruchomości

Medulin, niesamowity penthouse: MORZE PODĄŻA ZA TOBĄ Z KAŻDEJ CZĘŚCI APARTAMENTU
W cichej dzielnicy mieszkalnej, nieco podniesionej nad centrum Medulina, co zapewnia poczucie prywatności i ciszy, a jednocześnie stosunkowo blisko wszystkich ważnych udogodnień, prezentujemy luksusowy penthouse, z którego morze rozpościera się z każdego kąta mieszkania. Ten penthouse to nie tylko mieszkanie – to styl życia. Wyobraź sobie poranne wstawanie, poranna kawa na tarasie z widokiem na morze, popołudniowy relaks w salonie zapewniony przez przestronny salon i przestronny salon. Jest także przestronny salon i przestronny salon. Otwartą koncepcję salon‑salonu, kuchni i jadalni łączy płynna, przewiewna przestrzeń, podkreślona przez przestronny salon. Wysoka jakość wykonania i materiały premium gwarantują wartość i trwałość. Nie przegap okazji, ponieważ to dom dla tych, którzy szukają ekskluzywności, prywatności i niepowtarzalnych widoków na morze – każdego dnia. UWAGA: Na obecnym etapie przyszły nabywca ma możliwość wyboru ceramiki, parkietu lub laminatu oraz możliwość zainstalowania ogrzewania podłogowego w całym mieszkaniu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 789 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 936 €/m²

Różnica względem mediany +47,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 90.

Cena za m² jest wyższa niż w 90 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 527 €/m²–4 934 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Medulin 330 336 € · 95 m² 3 477 €/m² Podobieństwo 100 %

MEDULIN 520 000 € · 94 m² 5 532 €/m² Podobieństwo 99 %

Medulin 390 000 € · 96 m² 4 063 €/m² Podobieństwo 99 %

Medulin 336 000 € · 96 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 99 %

MEDULIN 273 000 € · 94 m² 2 904 €/m² Podobieństwo 99 %

MEDULIN 329 000 € · 94 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 99 %

MEDULIN 380 000 € · 93 m² 4 086 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 475 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 550 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 95 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 3
ID ogłoszenia: 310828

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 5 789 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 95 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.