Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

4 Pokoje 130 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 600 000 € 4 615 €/m²

Opis nieruchomości

Przestronny apartament z widokiem na morze, Banjole, Istria
Sprzedajemy przestronne czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 130 m2, położone na parterze budynku mieszkalnego, w miejscowości Banjole. Mieszkanie charakteryzuje się nowoczesną konstrukcją i doskonałą lokalizacją blisko morza, zapewniając niezwykłe połączenie naturalnego otoczenia i miejskich udogodnień. Lokalizacja jest idealna dla osób poszukujących spokoju, słonecznych dni i bliskości natury, a zwierzęta domowe są również dozwolone, co dodatkowo zwiększa elastyczność życia w tej okolicy. Mieszkanie posiada trzy sypialnie, kuchnię z jadalnią, salon, dwie łazienki, a dodatkową wartość stanowią balkon oraz pomieszczenie gospodarcze w piwnicy. Wyposażone jest w ogrzewanie podłogowe oraz elektryczną klimatyzację, co zapewnia przyjemną temperaturę przez cały rok. Mieszkanie ma garaż i miejsce parkingowe. Luksusowe udogodnienia, takie jak basen, piękny widok na morze oraz bezpośrednie sąsiedztwo morza, czynią tę nieruchomość doskonałym wyborem dla osób chcących cieszyć się śródziemnomorskim stylem życia oraz inwestorów poszukujących nieruchomości o wysokiej wartości dodanej. Nieruchomość 1/1, bez ładunku. W razie dalszych pytań i konsultacji prosimy o kontakt.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 615 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 600 €/m²

Różnica względem mediany +28,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 309 €/m²–3 647 €/m² Porównano z 37 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Medulin 460 000 € · 133 m² 3 459 €/m² Podobieństwo 93 %

Medulin 493 000 € · 133 m² 3 707 €/m² Podobieństwo 93 %

Medulin 485 700 € · 133 m² 3 652 €/m² Podobieństwo 93 %

Medulin 487 500 € · 134 m² 3 638 €/m² Podobieństwo 92 %

MEDULIN 350 000 € · 142 m² 2 465 €/m² Podobieństwo 92 %

Medulin 410 000 € · 118 m² 3 475 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 650 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 600 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 130 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 310816

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Widok na morze: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 600 000 € · Cena za m²: 4 615 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 130 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 37 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.