Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

3 Pokoje 71 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 424 000 € 5 972 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie na pierwszym piętrze z ogrodem
Oferujemy mieszkanie z tarasem i ogrodem z widokiem o powierzchni 71,05 m2 na pierwszym piętrze, w pełni umeblowane, zaprojektowane pod kątem mieszkalnym i funkcjonalnym układem dla życia rodzinnego lub wynajmu turystycznego. Przestronność i taras na dachu czynią je wyjątkową oazą komfortu i stylu. Mieszkanie składa się z przedpokoju, otwartej kuchni, salonu i jadalni.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 972 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 212 €/m²

Różnica względem mediany +41,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 98.

Cena za m² jest wyższa niż w 98 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 666 €/m²–4 704 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

MEDULIN 444 000 € · 71 m² 6 254 €/m² Podobieństwo 100 %

MEDULIN 311 250 € · 72 m² 4 323 €/m² Podobieństwo 99 %

MEDULIN 267 000 € · 70 m² 3 814 €/m² Podobieństwo 99 %

MEDULIN 307 500 € · 73 m² 4 212 €/m² Podobieństwo 97 %

MEDULIN 324 000 € · 73 m² 4 438 €/m² Podobieństwo 97 %

MEDULIN 210 000 € · 68 m² 3 088 €/m² Podobieństwo 96 %

MEDULIN 295 000 € · 67 m² 4 403 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 355 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 424 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 71 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 309386

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Umeblowane: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 424 000 € · Cena za m²: 5 972 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 71 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.