Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

3 Pokoje 58 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 205 000 € 3 534 €/m²

Opis nieruchomości

Medulin - 2 sypialnie + salon, 58m2, nowy budynek!
CASA BELLA oferuje atrakcyjne mieszkanie 2S+DB o powierzchni 58 m2 w Medulinie. Umeblowane mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego w spokojnej części Medulina, zaledwie 800 metrów od morza i pięknych plaż. Mieszkanie obejmuje odpowiadające miejsce parkingowe na podwórzu.It składa się z przedpokoju, dwóch sypialni, w pełni wyposażonej łazienki, jasnego salonu połączonego z kuchnią oraz dużego tarasu.The mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone, gotowe do zamieszkania, w tym ogrzewanie podłogowe i klimatyzacja.The lokalizacja zapewnia idealne połączenie spokoju i bliskości do wszystkich ważnych udogodnień. Medulin przyciąga swoją malowniczą zatoką, nieskażoną przyrodą, pięknymi plażami i unikalnymi niezamieszkałymi wyspami w pobliżu, co czyni go idealnym miejscem na wakacje, życie lub inwestycję.Drodzy klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami: https://casabellanekretnine.hr/general-conditions-business.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 534 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 248 €/m²

Różnica względem mediany -16,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 24.

Cena za m² jest wyższa niż w 24 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 716 €/m²–4 930 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

MEDULIN 171 000 € · 58 m² 2 948 €/m² Podobieństwo 100 %

MEDULIN 240 000 € · 57 m² 4 211 €/m² Podobieństwo 98 %

MEDULIN 237 000 € · 57 m² 4 158 €/m² Podobieństwo 98 %

MEDULIN 285 000 € · 59 m² 4 831 €/m² Podobieństwo 98 %

MEDULIN 280 000 € · 57 m² 4 912 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 290 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 205 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 58 m²
Pokoje: 3
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 305073

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 205 000 € · Cena za m²: 3 534 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 58 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.