Appartement Medulin
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Medulin - 2 chambres + salon, 58m2, bâtiment neuf !
CASA BELLA propose un appartement attrayant 2S+DB de 58 m2 à Medulin.
L'appartement meublé se trouve au premier étage d'un immeuble résidentiel dans un quartier calme de Medulin, à seulement 800 mètres de la mer et des belles plages.
L'appartement comprend la place de parking correspondante dans la cour.Il se compose d'un hall d'entrée, de deux chambres, d'une salle de bain entièrement équipée, d'un salon lumineux ouvert sur la cuisine et d'une grande terrasse.L'appartement est entièrement meublé et équipé, prêt à emménager, incluant le chauffage au sol et la climatisation.L'emplacement offre une combinaison idéale de tranquillité et de proximité de toutes les commodités importantes.
Medulin est attrayante grâce à sa baie pittoresque, sa nature préservée, ses belles plages et ses îles inhabitées uniques à proximité, ce qui en fait l'endroit idéal pour les vacances, la vie ou l'investissement.Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : https://casabellanekretnine.hr/general-conditions-business.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 24 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 205 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Medulin
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 58 m²
- Chambres
- 3
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 305073
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 205 000 € · Prix au m²: 3 534 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 58 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Medulin
Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia
