Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

2 Pokoje 144 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 648 000 € 4 500 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkania na sprzedaż w nowym projekcie, 200 m od morza Medulin!
Nowa oferta!
Sprzedajemy mieszkania w nowym projekcie mieszkalnym w Medulinie, tylko 200m od morza.
Budynek mieszkalny ma trzy piętra i tylko trzy apartamenty.
Apartament 2 znajduje się na 1. piętrze budynku, z powierzchnią netto 144.82 m2.
Mieszkanie składa się z korytarza, kuchni, jadalni i salonu, sypialni 2 z łazienkami, sypialnia głównej (lounge) i salonu przedmieścia, duży taras, magazyn w piwnicy 28.65m2.
Mieszkanie ma miejsce parkingowe 2.
W celu uzyskania dodatkowych informacji prosimy o kontakt:
Azra
+ 385 91 611 5706
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 500 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 691 €/m²

Różnica względem mediany +21,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 85.

Cena za m² jest wyższa niż w 85 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 643 €/m²–3 833 €/m² Porównano z 41 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

MEDULIN 648 000 € · 144 m² 4 500 €/m² Podobieństwo 100 %

MEDULIN 589 500 € · 131 m² 4 500 €/m² Podobieństwo 93 %

Medulin 500 000 € · 145 m² 3 448 €/m² Podobieństwo 92 %

Medulin 412 000 € · 142 m² 2 901 €/m² Podobieństwo 91 %

Medulin 550 000 € · 149 m² 3 691 €/m² Podobieństwo 91 %

MEDULIN 505 000 € · 136 m² 3 713 €/m² Podobieństwo 90 %

MEDULIN 690 000 € · 138 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 90 %

MEDULIN 600 000 € · 140 m² 4 286 €/m² Podobieństwo 87 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 720 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 648 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 144 m²
Pokoje: 2
Sypialnie: 2
Łazienki: 2
Miejsca parkingowe: 1
Piętro: 1
Liczba pięter: 3
Odległość od morza: 200 m
Klasa energetyczna: A+
Rok budowy: 2023
Klimatyzacja: Tak
Piwnica: Tak
ID ogłoszenia: 286761

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 648 000 € · Cena za m²: 4 500 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 144 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 200 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 41 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.