Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

3 Pokoje 112 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 362 000 € 3 232 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie - Medulin
Medulin, top lokalizacja, tylko 50 metrów od Riva. WIDOK NA MORZE, 2 tarasy!! Oferujemy mieszkanie na 1. piętrze z 2 pokojami i 2 łazienkami oraz 2 miejscami parkingowymi w garażu. Mieszkanie jest zaprojektowane jako 2 oddzielne jednostki (na tym samym piętrze) i jest idealne na wynajem turystyczny i mieszkalny lub jako jedno przestronne mieszkanie z 2 lub 3 pokojami i 2 łazienkami. Mieszkanie wyposażone jest w bardzo wysoką jakość, każde pomieszczenie jest klimatyzowane, elektryczne podnośniki rolet, drzwi antywłamaniowe, paralafon, włoska ceramika. Garaże znajdują się w piwnicy budynku i są płatne dodatkowo. Całkowita powierzchnia to 127m2. Cena 320.000 Nabywca nie płaci podatku od nieruchomości.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 232 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 361 €/m²

Różnica względem mediany -25,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 18.

Cena za m² jest wyższa niż w 18 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 475 €/m²–5 400 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Medulin 295 000 € · 114 m² 2 588 €/m² Podobieństwo 98 %

Medulin 623 914 € · 115 m² 5 425 €/m² Podobieństwo 97 %

Medulin 560 000 € · 108 m² 5 185 €/m² Podobieństwo 97 %

Medulin 800 000 € · 118 m² 6 780 €/m² Podobieństwo 95 %

Medulin 700 000 € · 118 m² 5 932 €/m² Podobieństwo 95 %

Medulin 800 000 € · 118 m² 6 780 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 560 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 362 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 112 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Garaż: 1
ID ogłoszenia: 189776

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 362 000 € · Cena za m²: 3 232 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 112 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.