Mieszkanie Marčana

Na sprzedaż · Marčana · Istarska

1 Pokoje 36 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 125 000 € 3 472 €/m²

Opis nieruchomości

Duga Uvala, apartament z galerią i widokiem na morze
Duga Uvala, komfortowe mieszkanie na sprzedaż z widokiem na morze, w małym budynku zaledwie 150 metrów od morza. Mieszkanie składa się z przedpokoju, łazienki, sypialni i kuchni, loggii oraz galerii, o łącznej powierzchni 36 m2. Mieszkanie jest na sprzedaż, udekorowane i umeblowane, gotowe do zamieszkania od zaraz. Ogrzewanie i chłodzenie zapewnia klimatyzacja. Parking dostępny przed budynkiem. Przy uzgodnionej cenie sprzedaży nabywca płaci prowizję agencji w wysokości 3% + VAT. W pełni własność 1/1. Kontakt: +385996248040

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 472 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 580 €/m²

Różnica względem mediany -3,0 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 15.

Cena za m² jest wyższa niż w 15 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 558 €/m²–3 582 €/m² Porównano z 34 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Marčana 124 000 € · 37 m² 3 351 €/m² Podobieństwo 93 %

Marčana 124 000 € · 37 m² 3 351 €/m² Podobieństwo 92 %

Marčana 112 000 € · 33 m² 3 394 €/m² Podobieństwo 88 %

Marčana 135 000 € · 38 m² 3 553 €/m² Podobieństwo 86 %

Marčana 112 200 € · 33 m² 3 400 €/m² Podobieństwo 81 %

Duga Uvala 128 000 € · 37 m² 3 459 €/m² Podobieństwo 74 %

Duga Uvala 125 300 € · 35 m² 3 580 €/m² Podobieństwo 74 %

Duga Uvala 125 370 € · 35 m² 3 582 €/m² Podobieństwo 74 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Marčana): 2 332 €/m² Źródło: MPGI, 2024

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 95 €–144 € Na podstawie stawki gminy Marčana na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 125 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Marčana
Powiat: Marčana
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52206
Powierzchnia użytkowa: 36 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 278497

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 125 000 € · Cena za m²: 3 472 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 36 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 34 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Marčana — mediana 2 332 €/m² za 2024 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.