Mieszkanie Lovrečica

Na sprzedaż · Umag · Istarska

3 Pokoje 97 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 438 300 € 4 519 €/m²

Opis nieruchomości

Umag! Lovrečica – nowy budynek w świetnej lokalizacji.
UMAG Lovrečica mieszkanie na parterze S1B Nowa konstrukcja w doskonałej lokalizacji
Na sprzedaż znajduje się nowoczesny apartament w jakości nowym budynku położonym w cichej i wyłącznej osadzie Lovrečica, w pobliżu Umag.
Obiekt znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, która zapewnia prywatność, zieloność i przyjemny ambient, jednocześnie blisko morza i wszystkie ważne udogodnienia.
Apartament znajduje się tylko około 1.5 km od centrum Umag i kilkaset metrów od wybrzeża morza, co sprawia, że jest idealny dla codziennego życia, wakacji lub wypożyczenia turystycznego.
Mieszkanie znajduje się na parterze nowoczesnego budynku nowoczesnego projektowania.
Kompleks składa się łącznie z apartamentów 12 i zawiera podziemny garaż z własnymi miejscami parkingowymi.
Dodatkowa wartość tej nieruchomości jest podana przez podgrzewany basen o wymiarze 6 x 12 m położony przed budynkiem.
Całkowita powierzchnia apartamentu to 97.40 m2.
Apartament S1B składa się z:
hala wejściowa 10,75 m2
Pokój dzienny 26,65 m2
tarasy pokryte 13,35 m2
sypialnie 10,35 m2
sypialnie 10,35 m2
Sypialnie 12,90 m2
dodatkowe tarasy pokryte 3,70 m2
Łazienki 5,60 m2
Prywatna toaleta 3.75 m2
Duże powierzchnie szkła pozwalają na mnóstwo naturalnego światła w ciągu dnia, co sprawia, że przestrzeń jest jeszcze przestronniejsza i wygodniejsza.
Mieszkanie jest zbudowane zgodnie z nowoczesnymi standardami, z wykorzystaniem materiałów jakościowych i wykończenia.
Jest wyposażony w ogrzewanie podłogowe poprzez pompę ciepła, która zapewnia efektywność energetyczną i wygodną temperaturę przez cały rok.
Każdy pokój posiada klimatyzację dla maksymalnego komfortu.
Mieszkanie ma garaż i magazyn, który dodatkowo przyczynia się do funkcjonalności i komfortu.
Obiekt ten jest idealnym wyborem na mieszkanie, wakacje lub jako inwestycja na wynajem turystów, dzięki doskonałej lokalizacji w jednej z najbardziej pożądanych części Istrii.
W celu uzyskania dodatkowych informacji prosimy o kontakt:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 4 519 €/m²
Mediana podobnych ofert 6 771 €/m²
Różnica względem mediany -33,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 29.

Cena za m² jest wyższa niż w 29 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 516 €/m²–7 957 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 776 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
438 300 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Lovrečica
Powiat
Umag
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52470
Powierzchnia użytkowa
97 m²
Pokoje
3
Sypialnie
3
Łazienki
1
Miejsca parkingowe
1
Liczba pięter
3
Odległość od morza
750 m
Odległość od centrum
1 500 m
Rok budowy
2025
ID ogłoszenia
351404

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Garaż
Miejsca parkingowe
Basen
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 438 300 € · Cena za m²: 4 519 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 97 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 750 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Lovrečica, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Lovrečica

Lovrečica – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w mieście Umag. W 2011 roku liczyła 176 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 123

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.