Na sprzedaż · Umag · Istarska
Umag! Lovrečica – nowy budynek w świetnej lokalizacji.
UMAG Lovrečica mieszkanie na parterze S1B Nowa konstrukcja w doskonałej lokalizacji
Na sprzedaż znajduje się nowoczesny apartament w jakości nowym budynku położonym w cichej i wyłącznej osadzie Lovrečica, w pobliżu Umag.
Obiekt znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, która zapewnia prywatność, zieloność i przyjemny ambient, jednocześnie blisko morza i wszystkie ważne udogodnienia.
Apartament znajduje się tylko około 1.5 km od centrum Umag i kilkaset metrów od wybrzeża morza, co sprawia, że jest idealny dla codziennego życia, wakacji lub wypożyczenia turystycznego.
Mieszkanie znajduje się na parterze nowoczesnego budynku nowoczesnego projektowania.
Kompleks składa się łącznie z apartamentów 12 i zawiera podziemny garaż z własnymi miejscami parkingowymi.
Dodatkowa wartość tej nieruchomości jest podana przez podgrzewany basen o wymiarze 6 x 12 m położony przed budynkiem.
Całkowita powierzchnia apartamentu to 97.40 m2.
Apartament S1B składa się z:
hala wejściowa 10,75 m2
Pokój dzienny 26,65 m2
tarasy pokryte 13,35 m2
sypialnie 10,35 m2
sypialnie 10,35 m2
Sypialnie 12,90 m2
dodatkowe tarasy pokryte 3,70 m2
Łazienki 5,60 m2
Prywatna toaleta 3.75 m2
Duże powierzchnie szkła pozwalają na mnóstwo naturalnego światła w ciągu dnia, co sprawia, że przestrzeń jest jeszcze przestronniejsza i wygodniejsza.
Mieszkanie jest zbudowane zgodnie z nowoczesnymi standardami, z wykorzystaniem materiałów jakościowych i wykończenia.
Jest wyposażony w ogrzewanie podłogowe poprzez pompę ciepła, która zapewnia efektywność energetyczną i wygodną temperaturę przez cały rok.
Każdy pokój posiada klimatyzację dla maksymalnego komfortu.
Mieszkanie ma garaż i magazyn, który dodatkowo przyczynia się do funkcjonalności i komfortu.
Obiekt ten jest idealnym wyborem na mieszkanie, wakacje lub jako inwestycja na wynajem turystów, dzięki doskonałej lokalizacji w jednej z najbardziej pożądanych części Istrii.
W celu uzyskania dodatkowych informacji prosimy o kontakt:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 29 % porównywalnych ofert.
LOVREčICA
491 500 € · 98 m²
5 015 €/m²
Podobieństwo 99 %
LOVREčICA
397 350 € · 88 m²
4 515 €/m²
Podobieństwo 93 %
LOVREčICA
437 000 € · 87 m²
5 023 €/m²
Podobieństwo 92 %
LOVREčICA
413 000 € · 82 m²
5 037 €/m²
Podobieństwo 88 %
Umag
331 636 € · 97 m²
3 419 €/m²
Podobieństwo 85 %
Umag
398 002 € · 100 m²
3 980 €/m²
Podobieństwo 83 %
LOVREčICA
450 000 € · 110 m²
4 091 €/m²
Podobieństwo 83 %
Umag
438 300 € · 97 m²
4 519 €/m²
Podobieństwo 82 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 438 300 € · Cena za m²: 4 519 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 97 m²
Pokoje: 3 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 1
Odległość od morza: 750 m
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Lovrečica – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w mieście Umag. W 2011 roku liczyła 176 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 123
Źródło: Wikipedia