Mieszkanie Lovrečica

Na sprzedaż · Umag · Istarska

2 Pokoje 126 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 617 225 € 4 899 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie w nowym ekskluzywnym ośrodku w Lovrečica, blisko morza, plaż oraz obiektów gastronomicznych i sportowych. Ośrodek został zaprojektowany jako połączenie luksusowego i komfortowego pobytu oraz korzystania ze wszystkich zalet Istrii i jej naturalnych, gastronomicznych oraz innych udogodnień. Architektura i design najwyższej jakości oraz użycie materiałów najwyższej klasy czynią tę nieruchomość doskonałą inwestycją, odpowiednią zarówno do zamieszkania, jak i wynajmu. Nowoczesny design z rustykalnymi detalami. Lovrečica to stare rybackie miasteczko w pobliżu Umagu oraz Słowenii, Włoch, Austrii... Znajdują się tu jedne z najpiękniejszych naturalnych plaż, pole golfowe jest oddalone o 13 km, a najbliższe lotnisko w Portorożu znajduje się zaledwie 12 km od miejsca. Mieszkanie składa się z otwartej przestrzeni salonu i kuchni, 2 sypialni, łazienki oraz dużego tarasu. Ogrzewanie podłogowe z wykorzystaniem pomp ciepła oraz klimatyzatory inwerterowe do ogrzewania/chłodzenia. 2 miejsca parkingowe w garażu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 899 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 789 €/m²

Różnica względem mediany +2,3 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 50.

Cena za m² jest wyższa niż w 50 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 990 €/m²–7 007 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

LOVREčICA 611 915 € · 124 m² 4 935 €/m² Podobieństwo 98 %

LOVREČICA 604 688 € · 116 m² 5 213 €/m² Podobieństwo 92 %

LOVREčICA 611 420 € · 124 m² 4 931 €/m² Podobieństwo 91 %

LOVREčICA 611 915 € · 124 m² 4 935 €/m² Podobieństwo 91 %

Crveni Vrh 1 078 077 € · 122 m² 8 837 €/m² Podobieństwo 84 %

Umag 343 000 € · 122 m² 2 811 €/m² Podobieństwo 84 %

LOVREčICA 613 750 € · 112 m² 5 480 €/m² Podobieństwo 82 %

SAVUDRIJA 449 460 € · 115 m² 3 908 €/m² Podobieństwo 78 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 008 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 617 225 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Lovrečica
Powiat: Umag
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52470
Powierzchnia użytkowa: 126 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 162407

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 617 225 € · Cena za m²: 4 899 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 126 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.