Mieszkanie Lovrečica

Na sprzedaż · Umag · Istarska

2 Pokoje 66 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 337 360 € 5 112 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie w nowym ekskluzywnym ośrodku w Lovrečica blisko morza, plaż oraz obiektów gastronomicznych i sportowych. Ośrodek został zaprojektowany jako połączenie luksusowego i komfortowego pobytu oraz korzystania ze wszystkich zalet Istrii i jej naturalnych, gastronomicznych i innych udogodnień. Architektura i design najwyższej jakości oraz użycie materiałów najwyższej klasy sprawiają, że jest to doskonała inwestycja, odpowiednia zarówno do zamieszkania, jak i wynajmu. Nowoczesny design z rustykalnymi detalami. Lovrečica to stare rybackie miasteczko w pobliżu Umagu oraz Słowenii, Włoch, Austrii... Znajdują się tu jedne z najpiękniejszych naturalnych plaż, pole golfowe jest oddalone o 13 km, a najbliższe lotnisko w Portorożu znajduje się zaledwie 12 km od miejsca. Mieszkanie składa się z otwartej przestrzeni salonu i kuchni, 2 sypialni, łazienki oraz dużego tarasu. Ogrzewanie podłogowe z wykorzystaniem pomp ciepła oraz klimatyzatory inwerterowe do ogrzewania/chłodzenia. Miejsce parkingowe w garażu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 112 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 029 €/m²

Różnica względem mediany +1,6 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 74.

Cena za m² jest wyższa niż w 74 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 543 €/m²–5 132 €/m² Porównano z 19 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Lovrečica 318 000 € · 71 m² 4 479 €/m² Podobieństwo 93 %

Lovrečica 323 000 € · 66 m² 4 894 €/m² Podobieństwo 93 %

Lovrečica 312 000 € · 60 m² 5 200 €/m² Podobieństwo 91 %

Lovrečica 289 000 € · 66 m² 4 379 €/m² Podobieństwo 90 %

Lovrečica 346 000 € · 63 m² 5 492 €/m² Podobieństwo 88 %

Lovrečica 319 000 € · 63 m² 5 063 €/m² Podobieństwo 88 %

Lovrečica 372 500 € · 74 m² 5 034 €/m² Podobieństwo 88 %

Lovrečica 352 000 € · 70 m² 5 029 €/m² Podobieństwo 87 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 528 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 337 360 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Lovrečica
Powiat: Umag
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52470
Powierzchnia użytkowa: 66 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 162406

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 337 360 € · Cena za m²: 5 112 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 66 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 19 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.