Na sprzedaż · Ližnjan · Istarska
Luksusowy apartament "A" na parterze z zadaszonym tarasem i wspólnym basenem - Ližnjan
Ližnjan to spokojna i autentyczna wioska Istrii położona na południu Istrii, niedaleko Puli i Meduliny.
Jest znany z pięknej nietkniętej przyrody, krystalicznie czyste morze i długich przybrzeżnych promenad.
Miejsce to doskonałe połączenie prywatności, atmosfery śródziemnomorskiej i bliskości wszystkich ważnych obiektów, co sprawia, że jest idealne zarówno dla wynajęcia życiowego, jak i turystycznego wysokiej kategorii.Na sprzedaż znajduje się mieszkanie oznaczone "A" na parterze 75.46 m2, położone w jakości zaprojektowanym nowoczesnym budynku, który wyróżnia się między projektami w regionie Ližnjan.
Mieszkanie jest sprzedawane przez system "turnkey" i znajduje się obecnie w fazie roh-bau.Mieszkanie składa się z: sali wejściowej oddzielnej toalety dwie sypialnie, każda z własnej łazienki przestronny pokój dzienny z kuchnią i jadalnią wyjście na pokryty taras Przyszłe właściciele mogą korzystać ze wspólnej salonu i podgrzewanego basenu.
Projekt jest zaprojektowany jako wysokiej jakości obiektu (standard 5), z naciskiem na komfort, funkcjonalność i prywatność.Mieszkanie jest zaprojektowane w celu oferowania nowoczesnej i funkcjonalnej przestrzeni życiowej.
Podłogowe ogrzewanie jest dostarczane w całej przestrzeni, w każdym pokoju są zainstalowane PVC garderoby z trójwarstwowym szkłem i ochroną słońca, elektryczne role i klimatyzatory.
Ceramiczne pokrycie podłogi jest planowane w całym mieszkaniu, a fasada będzie miała kamienną izolację wełny.
Budynek jest zaprojektowany z płaskim dachem, połączenia przewodowe są zakończone, a w piwnicy znajduje się wspólny kotel.
Do dyspozycji jest również biologiczny zbiornik septyczny i wspólna pralnia na parterze.
Mieszkanie ma jeden parking.
Budynek składa się tylko z trzech apartamentów, które zapewniają dodatkową prywatność i pokój.
Każdy apartament będzie miał swoje liczniki, a obiekt będzie czysty i podłogowy 1/1.NOTE: Wraz z apartamentem "A", na sprzedaż jest również apartament "B" tego samego układu i obszaru, po tej samej cenie.
Istnieje możliwość zakupu całego parteru, tj.
obie apartamenty, które zapewniają dodatkową elastyczność i potencjał dla większej przestrzeni życiowej lub inwestycyjnej.
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 94 % porównywalnych ofert.
LIŽNJAN
268 000 € · 75 m²
3 573 €/m²
Podobieństwo 100 %
LIŽNJAN
308 999 € · 75 m²
4 120 €/m²
Podobieństwo 100 %
LIŽNJAN
309 000 € · 74 m²
4 176 €/m²
Podobieństwo 99 %
LIŽNJAN
225 000 € · 74 m²
3 041 €/m²
Podobieństwo 99 %
LIŽNJAN
225 000 € · 74 m²
3 041 €/m²
Podobieństwo 99 %
LIŽNJAN
308 999 € · 74 m²
4 176 €/m²
Podobieństwo 99 %
LIŽNJAN
196 000 € · 74 m²
2 649 €/m²
Podobieństwo 99 %
LIŽNJAN
220 000 € · 73 m²
3 014 €/m²
Podobieństwo 97 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 309 000 € · Cena za m²: 4 120 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 75 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 3
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Ližnjan-Lisignano — mediana 2 424 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Ližnjan – gmina w Chorwacji w żupanii istryjskiej.
Liczba mieszkańców: 4 087
Źródło: Wikipedia