Na sprzedaż · Ližnjan · Istarska
Istria, Ližnjan - idylliczne mieszkanie blisko morza
Na sprzedaż piękne, zadbane i funkcjonalne dwupokojowe mieszkanie położone w cichej części Ližnjana, zaledwie 600 metrów od morza. Mieszkanie oferuje rzadką kombinację bliskości morza, spokojnej lokalizacji, zachowania i długoterminowego potencjału. Nieruchomość jest idealna dla spokojnego życia rodzinnego, wakacji letnich lub długoterminowej inwestycji w budynek o wysokiej wartości.
rok, i jest własnością pierwszego właściciela. Całkowita powierzchnia wynosi 64 m2, czyli
57 m2 powierzchni użytkowej (współczynnik zabudowanej górnej tarasu).*salon*jadalnia*kuchnia*sypialnia*łazienka*przestronny zadaszony balkon/tarasMieszkanie było używane tylko kilka tygodni w roku podczas lata, nigdy nie było wynajmowane i było regularnie utrzymywane oraz remontowane.
Ściany są w oryginalnym, schludnym stanie, nie wymagają odświeżenia.
Podłogi wyłożone są wysokiej jakości hiszpańską płytką w całym mieszkaniu.
Ogrzewanie zapewniane jest przez elektryczne grzejniki, istnieje możliwość ogrzewania drewnem.*oddzielne liczniki*małe schowek pod balkonem*miejsce parkingowe*ustawiony kamienny taras w ogrodzie*uczestniczy w ogrodzie wspólnym. Budynek ma klasyczną fasadę, a nowy basen termalny jest w przygotowaniu.
Świadectwo energetyczne w trakcie przygotowywania. LOKALIZACJA: Ližnjan jest jednym z najbardziej pożądanych miejsc w południowej Istrii, znanym z nieskazitelnej przyrody, krystalicznie czystego morza i spokojnego śródziemnomorskiego otoczenia. - piękne morze i zadbane plaże oraz trasy rowerowe - widok na Kvarner i wyspy - idealne na wakacje i turystykę Medulin 5 min jazdy od Puli
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 19 % porównywalnych ofert.
LIŽNJAN
204 000 € · 58 m²
3 517 €/m²
Podobieństwo 98 %
LIŽNJAN
204 000 € · 58 m²
3 517 €/m²
Podobieństwo 98 %
LIŽNJAN
175 500 € · 57 m²
3 079 €/m²
Podobieństwo 95 %
LIžNJAN
188 500 € · 57 m²
3 307 €/m²
Podobieństwo 95 %
LIŽNJAN
213 000 € · 54 m²
3 944 €/m²
Podobieństwo 95 %
LIžNJAN
184 000 € · 58 m²
3 172 €/m²
Podobieństwo 93 %
LIŽNJAN
208 000 € · 55 m²
3 782 €/m²
Podobieństwo 92 %
Ližnjan
145 000 € · 59 m²
2 458 €/m²
Podobieństwo 92 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 174 100 € · Cena za m²: 3 054 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 57 m² · Powierzchnia działki: 301 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Ližnjan-Lisignano — mediana 2 424 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Ližnjan – gmina w Chorwacji w żupanii istryjskiej.
Liczba mieszkańców: 4 087
Źródło: Wikipedia