Mieszkanie Ližnjan

Na sprzedaż · Ližnjan · Istarska

3 Pokoje 57 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 174 100 € 3 054 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Ližnjan - idylliczne mieszkanie blisko morza
Na sprzedaż piękne, zadbane i funkcjonalne dwupokojowe mieszkanie położone w cichej części Ližnjana, zaledwie 600 metrów od morza. Mieszkanie oferuje rzadką kombinację bliskości morza, spokojnej lokalizacji, zachowania i długoterminowego potencjału. Nieruchomość jest idealna dla spokojnego życia rodzinnego, wakacji letnich lub długoterminowej inwestycji w budynek o wysokiej wartości. rok, i jest własnością pierwszego właściciela. Całkowita powierzchnia wynosi 64 m2, czyli 57 m2 powierzchni użytkowej (współczynnik zabudowanej górnej tarasu).*salon*jadalnia*kuchnia*sypialnia*łazienka*przestronny zadaszony balkon/tarasMieszkanie było używane tylko kilka tygodni w roku podczas lata, nigdy nie było wynajmowane i było regularnie utrzymywane oraz remontowane. Ściany są w oryginalnym, schludnym stanie, nie wymagają odświeżenia. Podłogi wyłożone są wysokiej jakości hiszpańską płytką w całym mieszkaniu. Ogrzewanie zapewniane jest przez elektryczne grzejniki, istnieje możliwość ogrzewania drewnem.*oddzielne liczniki*małe schowek pod balkonem*miejsce parkingowe*ustawiony kamienny taras w ogrodzie*uczestniczy w ogrodzie wspólnym. Budynek ma klasyczną fasadę, a nowy basen termalny jest w przygotowaniu. Świadectwo energetyczne w trakcie przygotowywania. LOKALIZACJA: Ližnjan jest jednym z najbardziej pożądanych miejsc w południowej Istrii, znanym z nieskazitelnej przyrody, krystalicznie czystego morza i spokojnego śródziemnomorskiego otoczenia. - piękne morze i zadbane plaże oraz trasy rowerowe - widok na Kvarner i wyspy - idealne na wakacje i turystykę Medulin 5 min jazdy od Puli

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 054 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 517 €/m²
Różnica względem mediany -13,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 19.

Cena za m² jest wyższa niż w 19 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 111 €/m²–3 550 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Ližnjan-Lisignano): 2 424 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 285 € Na podstawie stawki gminy Ližnjan-Lisignano na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
174 100 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Ližnjan
Powiat
Ližnjan
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52203
Powierzchnia użytkowa
57 m²
Powierzchnia działki
301 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
ID ogłoszenia
329493

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon
Ogród
Miejsca parkingowe
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 174 100 € · Cena za m²: 3 054 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 57 m² · Powierzchnia działki: 301 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Ližnjan-Lisignano — mediana 2 424 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Ližnjan, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Ližnjan

Ližnjan – gmina w Chorwacji w żupanii istryjskiej.

Liczba mieszkańców: 4 087

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.