Mieszkanie Ližnjan

Na sprzedaż · Ližnjan · Istarska

3 Pokoje 115 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 290 000 € 2 522 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie dwupoziomowe, Istria, Ližnjan
Dwukondygnacyjne mieszkanie na sprzedaż w wiosce Ližnjan. Mieszkanie znajduje się w budynku składającym się z trzech równych części mieszkalnych. Każda sekcja stanowi odrębną jednostkę z osobnym wejściem, patio i miejscami parkingowymi. Mieszkanie składa się z parteru oraz pierwszego i ostatniego piętra. Na parterze znajduje się przestronny salon z kuchnią i jadalnią, łazienka, nieosłonięty taras oraz ogród o powierzchni 100 m2. Na pierwszym piętrze są dwie sypialnie, z których jedna ma własną łazienkę, a druga łazienkę, garderobę i balkon. Posiada czyste 1/1, bez ładunku.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 522 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 126 €/m²

Różnica względem mediany -19,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 7.

Cena za m² jest wyższa niż w 7 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 659 €/m²–3 242 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

LIŽNJAN 330 000 € · 113 m² 2 920 €/m² Podobieństwo 98 %

LIŽNJAN 415 900 € · 118 m² 3 525 €/m² Podobieństwo 97 %

LIŽNJAN 416 000 € · 118 m² 3 525 €/m² Podobieństwo 97 %

LIŽNJAN 389 000 € · 118 m² 3 297 €/m² Podobieństwo 97 %

Ližnjan 259 000 € · 120 m² 2 158 €/m² Podobieństwo 96 %

LIžNJAN 365 000 € · 114 m² 3 202 €/m² Podobieństwo 94 %

Ližnjan 415 900 € · 118 m² 3 525 €/m² Podobieństwo 92 %

LIŽNJAN 350 000 € · 124 m² 2 823 €/m² Podobieństwo 92 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Ližnjan-Lisignano): 2 424 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 575 € Na podstawie stawki gminy Ližnjan-Lisignano na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 290 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Ližnjan
Powiat: Ližnjan
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 115 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 3
ID ogłoszenia: 311230

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Ogród: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 290 000 € · Cena za m²: 2 522 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 115 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Ližnjan-Lisignano — mediana 2 424 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.