Mieszkanie Ližnjan

Na sprzedaż · Ližnjan · Istarska

3 Pokoje 90 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 230 000 € 2 556 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie na dwóch piętrach + podwórko 70 m2
Ližnjan, mieszkanie na dwóch piętrach o powierzchni 90m2. Na parterze znajduje się salon, kuchnia z jadalnią, łazienka i loggia, natomiast na drugim piętrze są dwie sypialnie, łazienka i loggia. Dom posiada zagospodarowany ogród o powierzchni 70m2, własne miejsce parkingowe oraz zewnętrzny schowek. Odległość domu od morza wynosi zaledwie 900m, położony w spokojnej okolicy. Nieruchomość jest zadbana. Kupujący nie będzie zobowiązany do zapłaty podatku od sprzedaży nieruchomości w wysokości 3% przy zakupie. Termin zakończenia prac to czerwiec 2024. years. W celu uzyskania dalszych informacji lub konsultacji prosimy o kontakt. FILIP CRNJAC +385 916 001 216 Tel.: +385 (0)91 696 626

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 556 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 056 €/m²

Różnica względem mediany -16,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 2.

Cena za m² jest wyższa niż w 2 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 694 €/m²–3 291 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

LIŽNJAN 278 000 € · 87 m² 3 195 €/m² Podobieństwo 97 %

LIŽNJAN 280 000 € · 87 m² 3 218 €/m² Podobieństwo 97 %

LIŽNJAN 229 000 € · 85 m² 2 694 €/m² Podobieństwo 95 %

LIŽNJAN 315 000 € · 95 m² 3 316 €/m² Podobieństwo 95 %

LIŽNJAN 242 000 € · 91 m² 2 659 €/m² Podobieństwo 94 %

LIŽNJAN 241 500 € · 91 m² 2 654 €/m² Podobieństwo 94 %

Ližnjan 219 900 € · 85 m² 2 587 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Ližnjan-Lisignano): 2 424 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 450 € Na podstawie stawki gminy Ližnjan-Lisignano na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 230 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Ližnjan
Powiat: Ližnjan
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 90 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 217531

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 230 000 € · Cena za m²: 2 556 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 90 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Ližnjan-Lisignano — mediana 2 424 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.