Mieszkanie Ladrovići

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

2 Pokoje 54 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 190 000 € 3 519 €/m²

Opis nieruchomości

Nowa konstrukcja - mieszkanie z podwórkiem w okolicach Poreča
Mieszkanie na sprzedaż w nowym budynku, położone w cichej okolicy w pobliżu Poreč, idealne dla osób szukających ucieczki od miejskiego zgiełku, a jednocześnie chcących być blisko wszystkich niezbędnych udogodnień. Ta nowoczesna i funkcjonalna nieruchomość oferuje doskonałe połączenie komfortu i naturalnego otoczenia. Mieszkanie składa się z salonu z kuchnią, które tworzą otwartą i jasną przestrzeń życiową. Korytarz prowadzi do sypialni i nowoczesnej łazienki. Z salonu wyjście na taras, idealne miejsce na poranną kawę lub relaks po dniu pracy. Jedną z głównych zalet tej nieruchomości jest ogród o powierzchni 360 m2, który daje wiele możliwości – ustawienie mebli ogrodowych, grillowanie z rodziną i przyjaciółmi,... Mieszkanie jest częścią mniejszego budynku mieszkalnego, otoczonego zielenią, co zapewnia poczucie prywatności i spokojną atmosferę. Krótka jazda do Poreč i plaży sprawia, że lokalizacja jest idealna zarówno na stały pobyt, jak i na wakacje lub inwestycję turystyczną. W razie dalszych pytań i obejrzenia, proszę o kontakt. Nie przegap okazji, aby stać się właścicielem tej pięknej nieruchomości w pobliżu Poreč! Danijel Kukec 099 384 1510 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 519 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 422 €/m²

Różnica względem mediany -20,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 20.

Cena za m² jest wyższa niż w 20 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 533 €/m²–5 105 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 286 650 € · 54 m² 5 308 €/m² Podobieństwo 87 %

Červar-Porat 262 000 € · 54 m² 4 852 €/m² Podobieństwo 87 %

Poreč 215 000 € · 55 m² 3 909 €/m² Podobieństwo 85 %

Poreč 210 000 € · 52 m² 4 038 €/m² Podobieństwo 83 %

Poreč 265 077 € · 56 m² 4 734 €/m² Podobieństwo 83 %

Poreč 250 000 € · 55 m² 4 545 €/m² Podobieństwo 83 %

Červar-Porat 209 000 € · 54 m² 3 870 €/m² Podobieństwo 82 %

Poreč 200 165 € · 57 m² 3 512 €/m² Podobieństwo 81 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 338 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 190 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Ladrovići
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 54 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 276705

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 190 000 € · Cena za m²: 3 519 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 54 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Molo Longo – 190 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 190 000 €.