Mieszkanie Ladrovići

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

2 Pokoje 54 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 190 000 € 3 519 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, PoreČ nowy budynek 1 sypialnia + pokój dzienny z ogrodem
Zaledwie 8 km od Poreča otrzymaliśmy nowy budynek, który jest już w fazie końcowej. Mieszkanie A Mieszkanie składa się z jednej sypialni, salonu, kuchni, przedpokoju, łazienki, tarasu o powierzchni 12m2. Wszystkie podłogi w mieszkaniach są wyłożone płytkami ceramicznymi, cena zakupu do 25,00 /m2. W pokojach położono laminat, cena zakupu do 25,00 /m2. Ściany łazienki i kuchni są wyłożone płytkami ceramicznymi, cena zakupu do 25,00 /m2. Drzwi wejściowe do mieszkań są antywłamaniowe i ognioodporne. Drzwi pokojowe są pełne, fornirowane. Sanitarne urządzenia, prysznice z brodzikami, ewentualnie kabiny, do wyboru klienta. Każda jednostka mieszkalna posiada wewnętrzne instalacje telefonu, anteny naziemnej i satelitarnej w salonie i pokojach. Ogrzewanie i chłodzenie mieszkań realizowane jest przez klimatyzację w salonie i pokojach ( 2x2,5 kW + 1x 4,5 kW). W łazienkach zainstalowano ogrzewanie podłogowe z termostatem. Możliwy zakup kredytem bankowym. Po więcej informacji prosimy zadzwonić do agenta.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 519 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 422 €/m²

Różnica względem mediany -20,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 20.

Cena za m² jest wyższa niż w 20 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 533 €/m²–5 105 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 286 650 € · 54 m² 5 308 €/m² Podobieństwo 87 %

Červar-Porat 262 000 € · 54 m² 4 852 €/m² Podobieństwo 87 %

Poreč 215 000 € · 55 m² 3 909 €/m² Podobieństwo 85 %

Poreč 210 000 € · 52 m² 4 038 €/m² Podobieństwo 83 %

Poreč 265 077 € · 56 m² 4 734 €/m² Podobieństwo 83 %

Poreč 250 000 € · 55 m² 4 545 €/m² Podobieństwo 83 %

Červar-Porat 209 000 € · 54 m² 3 870 €/m² Podobieństwo 82 %

Poreč 200 165 € · 57 m² 3 512 €/m² Podobieństwo 81 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 338 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 190 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Ladrovići
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 54 m²
Powierzchnia działki: 360 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 265863

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 190 000 € · Cena za m²: 3 519 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 54 m² · Powierzchnia działki: 360 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Molo Longo – 190 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 190 000 €.