Mieszkanie Labin

Na sprzedaż · Labin · Istarska

4 Pokoje 158 m² Powierzchnia 5 Łazienki
Cena ofertowa 284 400 € 1 800 €/m²

Opis nieruchomości

Istria / Labin, Mieszkanie dwupiętrowe, 3 sypialnie, 2 łazienki, możliwość zrobienia 2 apartamentów
APARTAMENT: * Mieszkanie w domu * Powierzchnia: 158 m2 * Duplex * 3 s+db * Piętro: Piwnica + Parter / 1 * Piwnica i parter połączone są wewnętrznymi schodami * Mają oddzielne wejścia i dostęp (mieszkanie może być również używane jako 2 oddzielne jednostki mieszkalne) * Piwnica (52 m2): kuchnia, sypialnia, łazienka, schowek i zadaszony taras * Parter (106 m2): kuchnia i jadalnia, salon, dwie sypialnie, łazienka, toaleta, korytarz i dwa zadaszone tarasy * Stolarka PVC * Ogrzewanie: dwa piece na drewno i marmurowe płyty elektryczne w każdym pokoju * Rok ostatniego remontu: 2021. * W pełni umeblowane na sprzedaż * Uporządkowane i utrzymane BUDYNEK: * Dom * Nowa elewacja (całkowicie odnowiona w 2021) g.) * Nowy dach (całkowicie odnowiony w 2021) g.) * Dostęp dla osób niepełnosprawnych OTOCZENIE * Zaaranżowany ogród * Ogród * Powierzchnia podwórka: 410 m2 * 2/3 droga dojazdowa 245 m2 * Liczba miejsc parkingowych: 2 LOKALIZACJA: * Świetna lokalizacja * W pobliżu: sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnia... Szanowni klienci, zwiedzanie nieruchomości jest możliwe wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa, która jest podstawą dalszej współpracy, a także poboru prowizji, wszystko zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Agencja "Java nekretnine" jako upoważniony pośrednik nieruchomości, za usługę mediacji w momencie zawarcia przedumowy lub umowy: - przy zakupie pobiera opłatę pośredniczą w wysokości 3% ustalonej ceny zakupu - przy wynajmie pobiera 1 uzgodniony miesięczny czynsz. Minimalna opłata agencji wynosi 1,000, dla wszystkich kwot poniżej 40,000, w równowartości kuna.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 1 800 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 320 €/m²
Różnica względem mediany -45,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 320 €/m²–3 800 €/m² Porównano z 25 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Labin): 2 688 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 988 € Na podstawie stawki gminy Labin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
284 400 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Labin
Powiat
Labin
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
21201
Powierzchnia użytkowa
158 m²
Pokoje
4
Łazienki
5
ID ogłoszenia
204322

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane
Ogród
Miejsca parkingowe
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 284 400 € · Cena za m²: 1 800 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 158 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 5

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 25 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Labin — mediana 2 688 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Labin, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Labin

Labin – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Labin. Leży na południowym wschodzie Istrii, około 5 kilometrów od wybrzeża Adriatyku i portu Rabac. W 2011 roku liczył 6893 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 11 642

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.