Apartment Labin
Zu verkaufen · Labin · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien / Labin, Zweistöckige Wohnung, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Möglichkeit zur Errichtung von 2 Wohnungen
WOHNUNG:
* Wohnung im Haus
* Fläche: 158 m2
* Doppeldecker
* 3 s+db
* Etage: Erdgeschoss + Erdgeschoss/ 1
* Keller und Erdgeschoss sind durch Innentreppen verbunden
* Haben separate Eingänge und Zugänge (Wohnung kann auch als 2 separate Wohneinheiten verwendet werden)
* Keller (52 m2): Küche, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum und überdachte Terrasse
* Erdgeschoss (106 m2) : Küche und Esszimmer, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Bad, WC, Flur und zwei überdachte Terrassen
* PVC Tischlerei
* Heizung: zwei Holzöfen und Marmorplatten mit Strom in jedem Raum
* Jahr der letzten Renovierung: 2021
* Verkauft komplett möbliert
* Gepflegt und gepflegt
GEBÄUDE:
* Haus
* Neue Fassade (komplett renoviert 2021).
g.)
* Neues Dach (komplett renoviert 2021).
g.)
* Zugang für Behinderte
GEBÄUDE:
* Ausgestattete Garten
* Garten
* Grundstücksfläche: 410 m2
* 2/3 Zufahrtsstraße 245 m2
* Anzahl der Parkplätze: 2
STANDORT:
* Ausgezeichnete Lage
* In der Nähe: Geschäft, Schule, Kindergarten, Gesundheitszentrum...
Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für die weitere Zusammenarbeit sowie für die Erhebung von Provisionen darstellt, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien.
Die Agentur "Java Real Estate" als autorisierter Vermittler im Immobilienverkehr, für die Vermittlungsleistung zum Zeitpunkt des Abschlusses eines Vorvertrags oder Vertrags: - über den Kauf, berechnet die Vermittlungsgebühr in Höhe von 3% des vereinbarten Kaufpreises - über die Miete berechnet 1 vereinbarte monatliche Miete.
Die minimale Agenturgebühr beträgt 1.000 €, für alle Beträge weniger als 40.000 €, in Kuna-Äquivalent.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 284 400 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Labin
- Bezirk
- Labin
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 21201
- Wohnfläche
- 158 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 5
- Anzeigen-ID
- 204322
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Möbliert
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 284 400 € · Preis pro m²: 1 800 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 158 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 5
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 25 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Labin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 688 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Labin
Labin ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Labin liegt nahe der Ostküste der istrischen Halbinsel auf halber Strecke zwischen Pula und Opatija. Die Gemeinde hat fast 12.000 Einwohner, von denen rund 6.900 in der Kernstadt und 1.400 in dem Fremdenverkehrsort Rabac (Portalbona) wohnen.
Einwohnerzahl: 11 642
Quelle: Wikipedia
