Mieszkanie Kaštanjer

Opis nieruchomości

Mieszkanie na sprzedaż w nowym osiedlu mieszkaniowym Pula! S3, Z3
Sprzedajemy mieszkanie w nowym kompleksie mieszkalnym 6 mniejszych budynków mieszkalnych.
Apartament S3, powierzchnia 45.54 m2 (netto 42.29 m2) znajduje się na 1. piętrze budynku 3.
Apartament składa się z salonu z kuchnią i jadalnią, sypialni, łazienki, loggii i pokrytego balkonu.
Mieszkanie ma magazyn i miejsce parkingowe.
W celu uzyskania dodatkowych informacji prosimy o kontakt:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 662 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 825 €/m²

Różnica względem mediany -4,3 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 33.

Cena za m² jest wyższa niż w 33 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 573 €/m²–4 014 €/m² Porównano z 43 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Kaštanjer 164 500 € · 45 m² 3 656 €/m² Podobieństwo 93 % Kaštanjer 160 600 € · 44 m² 3 650 €/m² Podobieństwo 90 % ŠTINJAN 172 125 € · 45 m² 3 825 €/m² Podobieństwo 88 % ŠTINJAN 172 125 € · 45 m² 3 825 €/m² Podobieństwo 88 % ŠIKIćI 158 000 € · 45 m² 3 511 €/m² Podobieństwo 88 % ŠTINJAN 180 200 € · 45 m² 4 004 €/m² Podobieństwo 88 % ŠTINJAN 180 200 € · 45 m² 4 004 €/m² Podobieństwo 88 % ŠTINJAN 172 125 € · 45 m² 3 825 €/m² Podobieństwo 88 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 225 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 222 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 1-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

164 800 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Kaštanjer

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

45 m²

Pokoje

1

Sypialnie

1

Łazienki

1

Miejsca parkingowe

1

Piętro

1

Liczba pięter

3

Klasa energetyczna

A+

Rok budowy

2025

Klimatyzacja

Tak

ID ogłoszenia

356930

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon

✓

Miejsca parkingowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 164 800 € · Cena za m²: 3 662 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 45 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania istryjska

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia