Stan Kaštanjer

Opis nekretnine

Prodaja stana u novom stambenom projektu, Pula! S3, Z3
Prodajemo stan u novom stambenom kompleksu od 6 manjih stambenih zgrada. Stan S3, površine 45.54 m2 (neto površine 42.29 m2) nalazi se na 1.katu zgrade 3. Stan se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom i blgavaonom, spavaće sobe, kupaone, lođe i natkrivenog balkona. Stanu pripada spemište i parkirno mjesto. Za dodatne informacije, molimo kontakitrajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 662 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 913 €/m²

Razlika od medijana -6,4 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 28.

Cijena po m² viša je nego kod 28 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 651 €/m²–4 776 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Kaštanjer 164 500 € · 45 m² 3 656 €/m² Sličnost 93 % Kaštanjer 160 600 € · 44 m² 3 650 €/m² Sličnost 90 % ŠTINJAN 172 125 € · 45 m² 3 825 €/m² Sličnost 88 % ŠTINJAN 172 125 € · 45 m² 3 825 €/m² Sličnost 88 % ŠTINJAN 180 200 € · 45 m² 4 004 €/m² Sličnost 88 % ŠTINJAN 172 125 € · 45 m² 3 825 €/m² Sličnost 88 % ŠTINJAN 172 125 € · 45 m² 3 825 €/m² Sličnost 88 % ŠTINJAN 180 200 € · 45 m² 4 004 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 225 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 222 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 1 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

164 800 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Kaštanjer

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

45 m²

Sobe

1

Spavaće sobe

1

Kupaonice

1

Parkirna mjesta

1

Kat

1

Broj katova

3

Energetski razred

A+

Godina izgradnje

2025

Klima uređaj

Da

ID oglasa

356930

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 164 800 € · Cijena po m²: 3 662 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 45 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Istarska županija

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia