Mieszkanie Kaštanjer

Opis nieruchomości

Nowy projekt mieszkaniowy w świetnej lokalizacji: Pula! S4, Z1
Sprzedajemy mieszkanie w nowym kompleksie mieszkalnym 6 mniejsze, nowoczesne, mieszkalne budynki.
Apartament S4, 122.11 m2 (powierzchnia netto 110.41 m2) znajduje się na drugim piętrze i ostatnim piętrze budynku 1.
Apartament składa się z korytarza +wardrobe, pokój dzienny z kuchnią i jadalnią, sypialni 3, łazienki 2, loggia i balkon.
Apartament ma magazyn i miejsce parkingowe, które są dodatkowo zaliczone.
W celu uzyskania dodatkowych informacji prosimy o kontakt:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 093 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 354 €/m²

Różnica względem mediany -7,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 35.

Cena za m² jest wyższa niż w 35 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 020 €/m²–4 390 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Kaštanjer 364 500 € · 117 m² 3 115 €/m² Podobieństwo 96 % Kaštanjer 364 500 € · 117 m² 3 115 €/m² Podobieństwo 96 % Kaštanjer 377 300 € · 122 m² 3 093 €/m² Podobieństwo 93 % Kaštanjer 395 700 € · 110 m² 3 597 €/m² Podobieństwo 91 % Kaštanjer 353 310 € · 117 m² 3 020 €/m² Podobieństwo 89 % Kaštanjer 351 900 € · 117 m² 3 008 €/m² Podobieństwo 89 % Kaštanjer 348 420 € · 116 m² 3 004 €/m² Podobieństwo 88 % Kaštanjer 348 420 € · 116 m² 3 004 €/m² Podobieństwo 88 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 610 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

377 300 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Kaštanjer

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

122 m²

Pokoje

3

Sypialnie

3

Łazienki

2

Miejsca parkingowe

1

Piętro

2

Liczba pięter

3

Rok budowy

2025

Klimatyzacja

Tak

ID ogłoszenia

287776

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon

✓

Miejsca parkingowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 377 300 € · Cena za m²: 3 093 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 122 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania istryjska

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia