Mieszkanie Fažana

Na sprzedaż · Fažana · Istarska

3 Pokoje 95 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 498 000 € 5 242 €/m²

Opis nieruchomości

Fažana, nowy budynek, luksusowy penthouse z widokiem na morze, 200 m od plaży
W Fažanie, tylko 200 metrów od morza i plaż, znajduje się niesamowity penthouse z wspaniałym widokiem na arcypelag Brijuni.
Nowy budynek z 2024.
rok oferuje wyjątkową szansę na luksusowe mieszkanie w jednym z najbardziej pożądanych miejsc na Istrii.
Budynek jest wyposażony w windę, zapewniając łatwy dostęp do domu na drugim piętrze, ostatnim piętrze.
Orientacja na wschód, południe i zachód zapewnia wiele naturalnego światła.Ten elegancki umeblowany apartament, 95 m2, wytłumaczy sofistyka i przestronność.
Wnętrze obejmuje salę wejściową, otwartą konceptową jadalnię i nowoczesną kuchnię oraz salon.
Trzy sypialnie i dwie elegancko urządzone łazienki oferują prywatność i komfort.
Dwa balkony oferują spektakularny widok na morze i okolicę, idealny do porannej kawy lub wieczornej przyjemności.
Penthouse wyposażony jest w najnowocześniejsze systemy maksymalnego komfortu: podłogowe ogrzewanie elektryczne z Wi-Fi termostatem, klimatyzacja w każdym pokoju i zintegrowany inteligentny system domowy.
Ta nieruchomość stanowi idealną kombinację luksusu, komfortu i wyjątkowej lokalizacji.
Wszystkie niezbędne udogodnienia są blisko, zapewniając wam styl życia marzeń.Nie przegapicie możliwości, aby stać się właścicielem tej wyjątkowej nieruchomości.W celu uzyskania dodatkowych informacji i porozumienia w sprawie zwiedzania, skontaktujcie się z nami.
Dla tej nieruchomości skontaktuj się z agentem +385 99 295 7788.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 940266
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real estate/fazana-newbuilding-luxury-penthouse- with-view-of-200-m- from-plaze/940266/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 242 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 765 €/m²

Różnica względem mediany +39,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 756 €/m²–3 845 €/m² Porównano z 35 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Fažana 353 025 € · 94 m² 3 756 €/m² Podobieństwo 99 %

Fažana 362 250 € · 96 m² 3 773 €/m² Podobieństwo 99 %

Fažana 364 500 € · 97 m² 3 758 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Źródło: MPGI, 2024

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 760 € Na podstawie stawki gminy Fažana-Fasana na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 498 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Fažana
Powiat: Fažana
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52212
Powierzchnia użytkowa: 95 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Klasa energetyczna: A
ID ogłoszenia: 335820

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Winda: ✓
Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 498 000 € · Cena za m²: 5 242 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 95 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 35 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Fažana-Fasana — mediana 2 898 €/m² za 2024 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.