Na sprzedaż · Fažana · Istarska
Trzypokojowy apartament, Fažana - 2 miejsca parkingowe i komórka lokatorska, ogrodzony kompleks z basenem 85 m²
Przedstawiamy wyjątkowy i najwyższy projekt nowej budowy w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, złożony z łącznie 23 doskonałie rozdzielonych jednostek mieszkalnych.
Luksusowy kompleks zamknięty z największym basenem jako część osady mieszkalnej w tej części Istrii.
Lokalizacja
Lokalizacja projektu jest jednym z najbardziej uroczych miejsc na Istrii, pięknej Fažany!
W odległości tylko 1200m od pięknych plaż (Hidrobaza) wzdłuż głównej drogi hrabstwa, która łączy Pulę i Fažanę, znajduje się ten luksusowy kurort.
Fažana jako lokalizacja oferuje wszystko potrzebne do pokojowego i komfortowego życia, w miejscu znajduje się od szkoły podstawowej do kliniki medycznej i banku.
Obszar jest znany jako wioska rybacka i nadal, do dziś, tradycja połowów jest szanowna, jak również różne „festiwale” i manifestacje, poza tym, który nie jest, powinien zdecydowanie chodzić po pięknych ulicach tego idylicznego miejsca.
Jedną z najbardziej ciekawych rzeczy Fažana jest z pewnością park narodowy (NP) Brijuni, w prawo z Fažany wyjeżdża z promu, który prowadzi do jednego z najpiękniejszych parków narodowych w Chorwacji!
Opis projektu
Projekt jest skonstruowany jako luksusowe ośrodki zamkniętego typu, w których znajdują się cztery oddzielone budynki, niezależne od siebie, które mają duży wspólny basen.
Każdy budynek ma swoją własną drogę podjazdową, jest całkowicie ogrodzony i otoczony ogrodzeniem i każdy jest dostępny przez bramę do zdalnego otwarcia.
Ze względu na wyższy poziom bezpieczeństwa miejsce parkingowe będzie „pokryte” i wyposażone w nowoczesny system nadzoru wideo (0-24h).
Szczególny nacisk w tym projekcie polega na przestronności i naturze jako dwóch zasadach przewodniczących „nowego” sposobu postrzegania luksusu.
Pod przewodnictwem tej koncepcji, wszystkie apartamenty są zaprojektowane w sposób, że są w pełni funkcjonalne i komfortowe, bez niepotrzebnych nisz, krzywych ścian lub niewykorzystanych przestrzeni.
Powiązanie z naturą jest tak, aby jak najwięcej zielonych obszarów jest wykorzystywane, czyli wykorzystanie sztucznych materiałów ogrodowych i zewnętrznej dekoracji jest całkowicie zmniejszone.
Taki ruch spowodował naturalnie pokryte miejsca parkingowe, które gwarantują przyjemny cień w letnich miesiącach, mnóstwo zieleni jako część całego kompleksu z naciskiem na najbardziej słynną roślinę autochtoniczną, oliwkę, która pięknie miesza się z istrijskim kamieniem.
Wizja tego projektu polega nie tylko na budowie budynków mieszkalnych, ale także na zapewnieniu, że jakość życia jest na najwyższym poziomie!
Apartamenty
Podczas projektowania szczególną uwagę poświęcono mieszkaniom mieszkaniowym i tym samym dostosowanym apartamentom w kilku kategoriach, z naciskiem na większe, wielopokojowe apartamenty.
Kategorie apartamentów są następujące:
- Wygodne jednopokojowe apartamenty zaprojektowane jako apartamenty z jedną komfortową sypialnią, łazienką i kuchnią z jadalnią i pokójem dziennym z wyjściem na taras
- Dwupokojowe apartamenty idealne dla „mniejszych rodzin”, składają się z sypialni głównej z łazienką, dodatkową lub dziecięcą sypialnią, łazienką i kuchnią z jadalnią i pokójem dziennym z wyjściem na taras
- Wygodne apartamenty dwupokojowe dwupokojowe apartamenty, składają się również z jednej sypialni głównej z łazienką, dodatkową lub dziecięcą pokój, łazienka i kuchnia z jadalnią i pokój dzienny z większym obszarem (open space) również z większym obszarem tarasu.
- Trzypokojowe apartamenty - idealne dla "większych" rodzin, składają się z trzech sypialni, z których jedna jest mistrzem z prywatną łazienką i dwa klasyczne, mniejsze pokoje, łazienki, garderoba i kuchnia z jadalnią i pokój dzienny z większym (open space) również, z większym obszarem tarasowym.
Wszystkie apartamenty w projekcie mają własne miejsce parkingowe, a trzy pokójowe apartamenty posiadają dwa zabezpieczone miejsca parkingowe.
Wyjątkiem jest budynek „C”, który, w przeciwieństwie do innych budynków, posiada pięć apartamentów (inne mają sześć), a apartamenty, które mają jako specjalny dodatek/schronisko.
Wyposażenie apartamentów
Biorąc pod uwagę nacisk projektu “luxury”, więc sam sprzęt mieszkaniowy jest w najwyższej randze.
Zajmuje się wieloma szczegółami we wnętrzach, a w ich wyposażeniu będą wykorzystywane materiały pierwszej klasy i wysokiej jakości od renomowanych i niezawodnych producentów.
Wysokość światła sufitów to 2.70m, a nawet 10cm wyższa niż standardowa wysokość, która jest dostarczana w klasycznym nowym budynku.
Powodem tego jest lepsze poczucie przestronności i większe możliwości wykończenia wyposażenia (niższe pułapy, oświetlenie pośrednie itp.).
Na wszystkich zewnętrznych otwarciach będzie wysokiej jakości PVC stosunek z siatkami komarów i roletami rolkowymi, podczas gdy na wewnętrznych otworach będzie specjalnie wybrany stosunek.
Podłogi będą dekorowane ceramiką 1.
zajęć, podczas gdy do pewnego etapu projektu można dostosować w zależności od życzeń klientów (inne rodzaje ceramiki, parkiet, laminat itp.).
Ogrzewanie jest dostarczane poprzez ogrzewanie podłogowe w łazienkach (odpoczynek apartamentu za dopłatą) oraz klimatyzatory inwerterowe, które będą również głównym opcją chłodzenia.
Wszystkie zewnętrzne jednostki klimatyzatorów zostaną umieszczone na dachu budynku dla estetyki i mniej hałasu, a jednocześnie tarasy pozostają w pełni użyteczne i będą w stanie wygodnie zatrzymać się na nich.
Dodatkowa szczegółowość wyposażenia, obecnie nieunikniona w nowych konstrukcjach wyższego standardu, to przygotowanie ładowarek do samochodów elektrycznych na parkingu, czyli na każdym miejscu parkingowym.
Jako specjalny dodatek do tego projektu, zostanie wdrożony system regeneracji w celu lepszego przepływu świeżego powietrza oraz wyższej jakości pobytu i życia.
Specjalne zalety i odległości od różnych miejsc i obiektów
Jako szczególna zaleta tego projektu podkreślimy innowacje w projektowaniu i tworzeniu wysokiego standardu kompleksu, w którym klient wie, co kupuje i dostosowuje go do nowego, bardziej zielonego i bardziej luksusowego sposobu życia.
W szczególności podkreślamy:
- Kompleks zamknięty
- Maksymalny poziom prywatności
- Maksymalny poziom bezpieczeństwa
- Idealnie zaprojektowane apartamenty dla różnych kategorii klientów
- Maksymalna użyta powierzchnia ogrodu, wzbogacona zielonością, która daje szczególną wartość
- Największy basen (85m2) w okolicy mieszkalnej w tej części Istrii
- konstrukcja jakości z wyposażeniem najwyższej jakości
Odległości od treści:
- Plaża 1200m
- Pharmacy 250m
- Pekarnia i sklep z 400m
- Szkoła (Fažana) 3,2km
- Centrum Zakupowe (Plodine) 2,6km
- Restauracja 20m!
Odległości od głównych miejsc:
- Fažana 2,6km
- Pula 3,8km
- Pula Airport (PUY) 9,5km
- Szpital Pula 6km
Odległości od innych miast i miast:
- Rovinj 33km
- Poreč 50km
- Umag 80km
- Rijeka 103km
- Zagrzeb 262km
- Tryste 114km
- Wenecja 278km
Wierzymy w nowe trendy i sposoby budowy, a tym projektem zbliżamy się do nowego sposobu luksusowego i jakości życia.
Żądać pełnej oferty apartamentów, dostosować szczegóły i nie przegapić możliwości nabycia apartamentu w tym projekcie, liczba apartamentów jest ograniczona!
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 51 % porównywalnych ofert.
Fažana
364 500 € · 97 m²
3 758 €/m²
Podobieństwo 99 %
Fažana
353 025 € · 94 m²
3 756 €/m²
Podobieństwo 99 %
Fažana
353 025 € · 94 m²
3 756 €/m²
Podobieństwo 99 %
Fažana
353 025 € · 94 m²
3 756 €/m²
Podobieństwo 99 %
Fažana
353 025 € · 94 m²
3 756 €/m²
Podobieństwo 99 %
FAŽANA
410 000 € · 98 m²
4 184 €/m²
Podobieństwo 98 %
Fažana
353 025 € · 94 m²
3 756 €/m²
Podobieństwo 98 %
Fažana
353 025 € · 94 m²
3 756 €/m²
Podobieństwo 98 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 362 250 € · Cena za m²: 3 773 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 96 m²
Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2
Odległość od morza: 1 200 m
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 40 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Fažana-Fasana — mediana 2 898 €/m² za 2024 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Tak. Claudio Mezzalira – 362 250 €; BAGI INTERNATIONAL – 357 500 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 362 250 €.
Pokaż na mapie
Fažana – gmina w Chorwacji w żupanii istryjskiej.
Liczba mieszkańców: 3 463
Źródło: Wikipedia