Mieszkanie Fažana

Na sprzedaż · Fažana · Istarska

2 Pokoje 58 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 291 000 € 5 017 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie Fažana, 11m2
Mała wioska rybacka na południowo-zachodnim wybrzeżu półwyspu Istria, blisko pięknej starożytnej Puli, znajduje się w Fażanie, będącym portem startowym na wyspy Brijuni. Idylliczny park narodowy z mnóstwem atrakcji. Niezależnie od tego, czy jesteś miłośnikiem historii i sztuki, przyrody, czy oferty gastronomicznej, Fażana nie zawiedzie cię swoimi cechami ziemskiego raju. Ciesz się niemal idealnymi zachodami słońca na jednej z pięknych plaż lub promenad. To w Fażanie znajduje się ten luksusowy apartament, w budynku liczącym tylko 5 mieszkań. Budynek dotychczas wykorzystywany był wyłącznie na wynajem turystyczny, został wybudowany w 2018 roku, a apartament jest w pełni umeblowany i sprzedawany w takim stanie. Składa się z dużej sypialni, łazienki, salonu oraz kuchni z jadalnią i zadaszonego tarasu wyjścia z salonu. Apartament ma łączną powierzchnię 58.20m2 Apartament posiada miejsce parkingowe przed budynkiem. Budynek jest solidnie zbudowany, każde pomieszczenie w apartamencie ma klimatyzację, a apartament posiada również przygotowanie do ogrzewania centralnego. W CELU UZYSKANIA DALSZYCH INFORMACJI, SKONTAKTUJ SIĘ ZE MNĄ BEZ OBRON: Samuel Berisha 097/758 - 7649 Whatsapp - Viber [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 017 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 958 €/m²

Różnica względem mediany +26,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 95.

Cena za m² jest wyższa niż w 95 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 687 €/m²–4 658 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

FAŽANA 291 000 € · 58 m² 5 017 €/m² Podobieństwo 100 %

FAŽANA 270 000 € · 60 m² 4 500 €/m² Podobieństwo 97 %

FAŽANA 280 000 € · 60 m² 4 667 €/m² Podobieństwo 97 %

FAŽANA 257 000 € · 60 m² 4 283 €/m² Podobieństwo 92 %

FAŽANA 255 000 € · 56 m² 4 554 €/m² Podobieństwo 92 %

FAŽANA 259 500 € · 55 m² 4 718 €/m² Podobieństwo 90 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Źródło: MPGI, 2024

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 464 € Na podstawie stawki gminy Fažana-Fasana na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 291 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Fažana
Powiat: Fažana
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52212
Powierzchnia użytkowa: 58 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 124999

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 291 000 € · Cena za m²: 5 017 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 58 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Fažana-Fasana — mediana 2 898 €/m² za 2024 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. BAGI IMMOBILIEN – 291 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 291 000 €.