Mieszkanie Fažana

Na sprzedaż · Fažana · Istarska

3 Pokoje 81 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 407 750 € 5 034 €/m²

Opis nieruchomości

FAŽANA, apartament na pierwszym piętrze!
W doskonałej lokalizacji w Fažanie sprzedajemy w pełni wyposażone mieszkanie na pierwszym piętrze budynku z łącznie 5 mieszkaniami. Budynek znajduje się zaledwie 200 metrów od plaży i 300 metrów od centrum Fažany oraz w pobliżu wszystkich niezbędnych udogodnień (supermarkety, poczta, bank itp.) Mieszkanie znajduje się w budynku o doskonałej jakości konstrukcji z wysoką izolacją. Każde pomieszczenie w mieszkaniu jest wyposażone w klimatyzację, a wspomniane mieszkanie posiada kuchenkę oraz przygotowanie do centralnego ogrzewania. Mieszkanie sprzedawane jest umeblowane i posiada miejsce parkingowe przed budynkiem. Składa się z dwóch sypialni, łazienki, toalety, salonu z kuchnią i jadalnią oraz wyjścia na przestronny taras. W celu uzyskania dodatkowych informacji prosimy o kontakt +385 98 172 9339 lub +385 99 844 0297

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 034 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 894 €/m²

Różnica względem mediany +29,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 99.

Cena za m² jest wyższa niż w 99 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 869 €/m²–4 180 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

FAŽANA 331 900 € · 81 m² 4 098 €/m² Podobieństwo 100 %

FAŽANA 407 750 € · 81 m² 5 034 €/m² Podobieństwo 100 %

FAŽANA 407 500 € · 81 m² 5 031 €/m² Podobieństwo 100 %

FAŽANA 354 000 € · 80 m² 4 425 €/m² Podobieństwo 99 %

FAŽANA 350 000 € · 78 m² 4 487 €/m² Podobieństwo 96 %

FAŽANA 312 000 € · 77 m² 4 052 €/m² Podobieństwo 95 %

FAŽANA 395 000 € · 81 m² 4 877 €/m² Podobieństwo 95 %

FAŽANA 373 500 € · 81 m² 4 611 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Źródło: MPGI, 2024

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 648 € Na podstawie stawki gminy Fažana-Fasana na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 407 750 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Fažana
Powiat: Fažana
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52212
Powierzchnia użytkowa: 81 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 114850

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 407 750 € · Cena za m²: 5 034 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 81 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Fažana-Fasana — mediana 2 898 €/m² za 2024 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Dogma nekretnine d.o.o. – 407 500 €; BAGI IMMOBILIEN – 407 750 €.