Mieszkanie Crveni Vrh

Na sprzedaż · Umag · Istarska

3 Pokoje 117 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 511 219 € 4 369 €/m²

Opis nieruchomości

Ekskluzywna lokalizacja! Crveni vrh - apartament z przestronnym tarasem, 130 m od morza!
Czerwony dach, w ekskluzywnej lokalizacji, zaledwie 130 m od plaży, na sprzedaż jest komfortowe trzypokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni 116,56 m2. Mieszkanie znajduje się w ośrodku w miejscu oferującym piękny widok na morze. Budynek został wybudowany w 2005 roku. lat i jest regularnie utrzymywany. Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze budynku z windą. Zawiera: przedpokój, otwartą i jasną przestrzeń, w której znajdują się salon, kuchnia i jadalnia z dostępem do przestronnego zadaszonego tarasu (21,27 m2), dwie sypialnie, każda z własną łazienką, oraz toaleta. Mieszkanie posiada również pomieszczenie gospodarcze (4,80 m2) w piwnicy budynku. Istnieje możliwość zakupu miejsca parkingowego za dodatkową opłatą 10,000 lub miejsca w garażu za 20,000. Ogrzewanie i chłodzenie regulowane jest klimatyzacją. Meble i sprzęt wliczone są w cenę. Oprócz komfortowej części mieszkalnej, piękny widok na morze w zagospodarowanej części wioski, obok mieszkania znajdują się udogodnienia dla wszystkich miłośników sportu i aktywnego stylu życia! Właściciele mieszkań oferują możliwość korzystania z basenu, prywatnej plaży, fitnessu, centrum sportowego, które obejmuje korty tenisowe, wielofunkcyjne boisko do piłki nożnej i koszykówki, boisko do siatkówki, pole golfowe, plac zabaw dla dzieci, wellness i inne.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 369 €/m²

Mediana podobnych ofert 8 319 €/m²

Różnica względem mediany -47,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 8 257 €/m²–8 370 €/m² Porównano z 31 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Crveni Vrh 948 490 € · 114 m² 8 320 €/m² Podobieństwo 93 %

CRVENI VRH 948 490 € · 114 m² 8 320 €/m² Podobieństwo 85 %

Crveni Vrh 845 095 € · 103 m² 8 205 €/m² Podobieństwo 83 %

Crveni Vrh 874 154 € · 103 m² 8 487 €/m² Podobieństwo 83 %

Crveni Vrh 846 580 € · 102 m² 8 300 €/m² Podobieństwo 82 %

Crveni Vrh 831 905 € · 100 m² 8 319 €/m² Podobieństwo 81 %

Crveni Vrh 793 587 € · 99 m² 8 016 €/m² Podobieństwo 80 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 936 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 511 219 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Crveni Vrh
Powiat: Umag
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52470
Powierzchnia użytkowa: 117 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 271692

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Winda: ✓
Umeblowane: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 511 219 € · Cena za m²: 4 369 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 117 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 31 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.