À vendre · Umag · Istarska
Emplacement exclusif! Crveni vrh - appartement avec une terrasse spacieuse, à 130 m de la mer !
Toit rouge, dans un emplacement exclusif, et à seulement 130 m de la plage, à vendre se trouve un appartement confortable de trois chambres, d'une surface totale de 116.56 m2.
L'appartement est situé au sein du complexe sur un emplacement qui offre une belle vue sur la mer.
L'immeuble a été construit en 2005.
années et est régulièrement entretenu.
L'appartement se trouve au dernier étage de l'immeuble avec ascenseur.
Il comprend : un vestibule, un espace ouvert et lumineux où se trouvent le salon, la cuisine et la salle à manger avec accès à une terrasse couverte spacieuse (21.27 m2), deux chambres chacune avec sa propre salle de bain, et un WC.
L'appartement dispose également d'une débarras (4.80 m2) au sous-sol de l'immeuble.
Il est possible d'acheter une place de parking pour un supplément de 10,000 ou une place de garage pour 20,000.
Le chauffage et la climatisation sont régulés par la climatisation.
Le mobilier et les équipements sont inclus dans le prix.
En plus de l'espace de vie confortable, belle vue sur la mer dans la partie paysagée du village, à côté de l'appartement il y a des installations pour tous les amateurs de sport et de mode de vie actif!Les propriétaires de l'appartement offrent la possibilité d'utiliser la piscine, la plage privée, le centre de fitness, le centre sportif qui comprend des courts de tennis, un terrain multisports pour le football et le basket-ball, un terrain de volley-ball, un parcours de golf, une aire de jeux pour enfants, un espace bien-être et d'autres installations.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.
Crveni Vrh
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8 320 €/m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 511 219 € · Prix au m²: 4 369 €/m²
Surface habitable: 117 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 31 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Crveni Vrh est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité d'Umag, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 173 habitants.
Population: 177
Source: Wikipedia