Mieszkanie Centar

Na sprzedaż · Pula · Istarska

3 Pokoje 108 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 395 000 € 3 657 €/m²

Opis nieruchomości

Pula - apartament z 3 mieszkaniami! Centrum. Ulica Zadarska.
W centrum Puli sprzedaje się przestronne mieszkanie 108 m2, położone na wysokim parterze budynku.
Mieszkanie jest w pełni umeblowane i gotowe do natychmiastowego przeprowadzenia się, bez potrzeby dodatkowych inwestycji.
Szczególną cechą tej nieruchomości jest to, że jest podzielona na trzy oddzielne jednostki mieszkalne jedno mieszkanie z jedną sypialnią i dwa w pełni wyposażone apartamenty studio, każda z własnej kuchni i łazienki.
Apartament ma wszystkie połączenia elektryczne, woda i gaz.
Ponadto każda jednostka posiada własną klimatyzację, która umożliwia pełną kontrolę temperatury i komfortu we wszystkich częściach pokoju.
Nieruchomość ta jest idealna do różnych celów od zamieszkania większej rodziny do działalności gospodarczej, takiej jak prawo lub biuro notariusza, praktyki dentystyczne itp.
Ponadto, ze względu na jego lokalizację i organizację wewnętrzną, apartament oferuje niezwykłą okazję do wynajęcia turystów z już gotowym układem jednostek.
Lokalizacja jest najwyższa zaledwie kilka minut spacerem do Areny, rynku miasta i centrum miasta, które dalej zwiększa atrakcyjność tej nieruchomości.
Mieszkanie ma prawo korzystać z przestrzeni poddaszowej i podwórkowej oraz własnej, specjalnie oddzielonej powierzchni piwnicy.
Więcej informacji można znaleźć w następujący sposób:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 657 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 403 €/m²

Różnica względem mediany +7,5 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 73.

Cena za m² jest wyższa niż w 73 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 716 €/m²–3 696 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Centar 330 000 € · 108 m² 3 056 €/m² Podobieństwo 100 %

Centar 384 755 € · 109 m² 3 530 €/m² Podobieństwo 99 %

Centar 376 985 € · 107 m² 3 523 €/m² Podobieństwo 99 %

Centar 363 970 € · 107 m² 3 402 €/m² Podobieństwo 99 %

Centar 373 728 € · 109 m² 3 429 €/m² Podobieństwo 99 %

Centar 363 970 € · 107 m² 3 402 €/m² Podobieństwo 99 %

Centar 297 900 € · 110 m² 2 708 €/m² Podobieństwo 98 %

Centar 250 000 € · 110 m² 2 273 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 540 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 395 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Centar
Powiat: Pula
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52100
Powierzchnia użytkowa: 108 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 3
Łazienki: 3
Piętro: 1
Liczba pięter: 2
Odległość od morza: 500 m
Odległość od centrum: 50 m
Klasa energetyczna: A
Klimatyzacja: Tak
ID ogłoszenia: 340547

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 395 000 € · Cena za m²: 3 657 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 108 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 500 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.