Mieszkanie Centar

Na sprzedaż · Pula · Istarska

2 Pokoje 75 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 250 000 € 3 333 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkania na sprzedaż w budowie - nowe osiedle mieszkaniowe, Pula! Apartament C Zg A2
NOWY BUDZIENIE MALCZEJ REZYDENTYJNE W KONSTRUKCJI (3 BUDYNKI W NIOSKIE)
Na sprzedaż jest mniejszy kompleks mieszkalny w budowie składający się z trzech nowoczesnych budynków z rzędu.
Każdy budynek jest zaprojektowany jako jednostka mieszkalna z łącznie cztery apartamenty, rozmieszczone na parterze i dwóch piętrach.
Apartamenty mają funkcjonalny układ, z naciskiem na komfort, naturalne oświetlenie i jakość materiałów budowlanych.
Każdy apartament ma miejsce parkingowe, a nowoczesny sprzęt energooszczędny jest wyposażony.
Apartament C, położony na drugim piętrze budynku A2 i składa się z: pokój dzienny z kuchnią i jadalnią, sypialni 2, łazienka, korytarz, balkon.
Kompleks znajduje się w spokojnej lokalizacji idealnej dla życia rodzinnego lub jako inwestycja do wynajęcia, z łatwym dostępem do wszystkich podstawowych sklepów, szkoły, transportu publicznego i plaż.
Projekt jest w fazie budowy.
Mieszkanie ma magazyn i miejsce parkingowe.
W celu uzyskania dodatkowych informacji prosimy o kontakt:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 333 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 873 €/m²

Różnica względem mediany +16,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 70.

Cena za m² jest wyższa niż w 70 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 654 €/m²–3 411 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Centar 214 592 € · 77 m² 2 787 €/m² Podobieństwo 98 %

Centar 115 200 € · 72 m² 1 600 €/m² Podobieństwo 96 %

Centar 191 150 € · 76 m² 2 515 €/m² Podobieństwo 94 %

Centar 196 504 € · 70 m² 2 807 €/m² Podobieństwo 94 %

Centar 208 460 € · 74 m² 2 817 €/m² Podobieństwo 91 %

Centar 279 630 € · 80 m² 3 495 €/m² Podobieństwo 91 %

Centar 226 000 € · 76 m² 2 974 €/m² Podobieństwo 91 %

Centar 180 438 € · 68 m² 2 654 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 375 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 388 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 250 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Centar
Powiat: Pula
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52100
Powierzchnia użytkowa: 75 m²
Pokoje: 2
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Miejsca parkingowe: 1
Piętro: 2
Liczba pięter: 3
Odległość od morza: 2 500 m
Odległość od centrum: 2 000 m
Klasa energetyczna: A+
Rok budowy: 2025
ID ogłoszenia: 340254

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 3 333 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 75 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 2 500 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.