Mieszkanie Banjole

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

3 Pokoje 106 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 465 000 € 4 387 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Medulin, obszar Banjole, apartament II. Piętro 106,61 m2, 2 sypialnie, garaż, blisko morza, NOWOŚĆ!! #sprzedany
Istria, Medulin, okolice Banjole, mieszkanie; - 106,61m2 - II piętro - 2SS+DB - dwie łazienki - duża loggia - garaż - ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu - w każdym pokoju klimatyzacja - blisko morza NOWOŚĆ!! Nabywca w momencie zakupu nie płaci podatku od nieruchomości w wysokości 3%. Data ukończenia 12/2023 #SPRZEDAŻ Custom ID: S-799 Energy class: Under construction Contact: Sandra Kralj, [email protected], +385 99 436 1600 **Zainteresowani nabywcy mogą uzyskać niezbędne informacje o reklamowanej nieruchomości i obejrzeć ją za pośrednictwem naszej agencji wyłącznie po uprzednim podpisaniu umowy pośrednictwa nieruchomości lub protokołu oględzin.** **Klient płaci prowizję agencji w wysokości 3% + VAT.**

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 387 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 199 €/m²

Różnica względem mediany +4,5 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 54.

Cena za m² jest wyższa niż w 54 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 452 €/m²–5 089 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Banjole 332 000 € · 106 m² 3 132 €/m² Podobieństwo 100 %

Banjole 450 000 € · 108 m² 4 167 €/m² Podobieństwo 98 %

Banjole 485 000 € · 106 m² 4 575 €/m² Podobieństwo 93 %

Banjole 545 000 € · 105 m² 5 190 €/m² Podobieństwo 92 %

Banjole 485 000 € · 98 m² 4 949 €/m² Podobieństwo 88 %

Banjole 474 000 € · 120 m² 3 950 €/m² Podobieństwo 87 %

Banjole 565 000 € · 101 m² 5 594 €/m² Podobieństwo 85 %

Banjole 386 000 € · 106 m² 3 642 €/m² Podobieństwo 85 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 530 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 465 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Banjole
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 106 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 229715

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Garaż: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 465 000 € · Cena za m²: 4 387 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 106 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.