Apartment Banjole

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

3 Zimmer 106 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 465 000 € 4 387 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Medulin, Banjole-Bereich, Wohnung II. Etage, 106,61 m2, 2 Schlafzimmer, Garage, nahe dem Meer, NEU!! #verkauft
Istrien, Medulin, Banjole Umgebung, Wohnung;
- 106,61m2
- II.
Etage
- 2SS+DB
- zwei Badezimmer
Eine große Loggia
- Garage
- Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung
- Jedes Zimmer hat eine Klimaanlage
- Nähe zum Meer
NEU!!
Der Käufer zahlt beim Kauf keine Umsatzsteuer von 3%.
Enddatum 12/2023
#VERKAUF
Objekt-Kennnummer: S-799
Energieklasse: im Aufbau
Kontakt: Sandra Kralj, [email protected], +385 99 436 1600
**Interessierte Käufer können die notwendigen Informationen über die ausgeschriebene Immobilie erhalten und diese über unsere Agentur nur mit vorheriger Unterzeichnung des Immobilienvermittlungsvertrages oder des Immobilienbesichtigungsprotokolls besichtigen.**
**Der Kunde zahlt eine Agenturgebühr von 3% + MwSt.**

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 387 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 199 €/m²

Abweichung vom Median +4,5 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 54.

Der Preis pro m² liegt über dem von 54 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 452 €/m²–5 089 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

Banjole 332 000 € · 106 m² 3 132 €/m² Ähnlichkeit 100 %

Banjole 450 000 € · 108 m² 4 167 €/m² Ähnlichkeit 98 %

Banjole 485 000 € · 106 m² 4 575 €/m² Ähnlichkeit 93 %

Banjole 545 000 € · 105 m² 5 190 €/m² Ähnlichkeit 92 %

Banjole 485 000 € · 98 m² 4 949 €/m² Ähnlichkeit 88 %

Banjole 474 000 € · 120 m² 3 950 €/m² Ähnlichkeit 87 %

Banjole 565 000 € · 101 m² 5 594 €/m² Ähnlichkeit 85 %

Banjole 386 000 € · 106 m² 3 642 €/m² Ähnlichkeit 85 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 530 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 465 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Banjole
Bezirk: Medulin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52203
Wohnfläche: 106 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 2
Anzeigen-ID: 229715

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Balkon: ✓
Garage: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 465 000 € · Preis pro m²: 4 387 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 106 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.