Mieszkanie Banjole

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

5 Pokoje 115 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 285 000 € 2 478 €/m²

Opis nieruchomości

Dwupoziomowy apartament z basenem, Banjole, Istria
W atrakcyjnej lokalizacji w Banjole znajduje się ten luksusowy apartament z oszałamiającym widokiem na morze i piękne plaże. Mieszka się na pierwszym i jedynym piętrze nowszego budynku mieszkalnego o łącznej powierzchni 115.45m2 i składa się z czterech sypialni, po dwie na wejściu do apartamentu i po dwie na pierwszym piętrze apartamentu. Na parterze znajduje się również łazienka, a piętra połączone są wewnętrznymi szerszymi schodami. Na pierwszym piętrze, oprócz pokoi, znajduje się salon z kuchnią i jadalnią umieszczony w dużej przestrzeni otwartej z wysokim sufitem, toaleta oraz taras połączony ogromną szklaną ścianą, zapewniający niesamowity widok na morze. Budynek wyposażony jest w monitoring wideo, a apartament w drzwi antywłamaniowe, stolarkę PVC, klimatyzatory i jest sprzedawany w pełni umeblowany. Apartament posiada także dwa miejsca parkingowe oraz wspólny basen. Nasza osobista rekomendacja!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 478 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 078 €/m²

Różnica względem mediany -39,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 4.

Cena za m² jest wyższa niż w 4 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 300 €/m²–4 940 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

BANJOLE 600 000 € · 115 m² 5 217 €/m² Podobieństwo 95 %

BANJOLE 305 000 € · 118 m² 2 585 €/m² Podobieństwo 93 %

BANJOLE 363 000 € · 110 m² 3 300 €/m² Podobieństwo 92 %

BANJOLE 485 000 € · 109 m² 4 450 €/m² Podobieństwo 90 %

BANJOLE 545 000 € · 105 m² 5 190 €/m² Podobieństwo 88 %

Banjole 474 000 € · 120 m² 3 950 €/m² Podobieństwo 86 %

Banjole 450 000 € · 108 m² 4 167 €/m² Podobieństwo 84 %

BANJOLE 330 000 € · 100 m² 3 300 €/m² Podobieństwo 84 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 575 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 285 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Banjole
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 115 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 198152

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 285 000 € · Cena za m²: 2 478 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 115 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.