Mieszkanie Banjole

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

4 Pokoje 91 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 505 000 € 5 549 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie Banjole, Medulin, 91m2
ISTRA, BANJOLE Nowy budynek w doskonałej lokalizacji! Banjole, miejscowość w południowej Istrii, około 5 km na południe od Puli i tak samo od Medulinu, do której gminy należy. Tutaj znajdziesz liczne restauracje z ofertą gastronomiczną, bary, boiska piłkarskie i plażową siatkówkę oraz wiele innych udogodnień w pobliżu. Blisko Banjol, w Volma na sprzedaż mieszkanie na parterze o powierzchni użytkowej 91m2 + ogród+ basen+ parking. Mieszkanie składa się z przedpokoju, przestronnego salonu, 3 sypialni, kuchni, 2 łazienek, podwórka i basenu. Mieszkanie posiada wbudowaną klimatyzację i ogrzewanie podłogowe. Mieszkanie ma również własne miejsce parkingowe. Własność 1/1, bez obciążeń. W razie dodatkowych informacji prosimy o kontakt z pewnością: PHILIP ČRNJAC Licensed Agent Mob 091/600/1216 [email protected] Rebecca Scoria Assistant in mediation Mob 099/433/8880 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 549 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 592 €/m²

Różnica względem mediany +20,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 73.

Cena za m² jest wyższa niż w 73 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 483 €/m²–5 583 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

BANJOLE 499 000 € · 91 m² 5 484 €/m² Podobieństwo 100 %

BANJOLE 505 000 € · 91 m² 5 549 €/m² Podobieństwo 100 %

BANJOLE 510 000 € · 88 m² 5 795 €/m² Podobieństwo 97 %

BANJOLE 315 500 € · 87 m² 3 626 €/m² Podobieństwo 96 %

BANJOLE 465 000 € · 92 m² 5 054 €/m² Podobieństwo 94 %

BANJOLE 450 000 € · 98 m² 4 592 €/m² Podobieństwo 93 %

BANJOLE 450 000 € · 100 m² 4 500 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 455 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 505 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Banjole
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 91 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Widok na morze: Tak
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 133197

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 505 000 € · Cena za m²: 5 549 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 91 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.