Mieszkanie Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska županija

2 Pokoje 49 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 220 000 € 4 490 €/m²

Opis nieruchomości

Apartment turystyczny Štinjan, Pula, 49,54m2
Mieszkania/apartamenty o idealnej lokalizacji i wielkości na niezapomniane wakacje w spokoju i ciszy, blisko morza i letniej oferty, są w budowie w Štinjan koło Pule. Budynek rozciąga się na piwnicę, parter i dwa piętra. W części piwnicy znajduje się przestrzeń biurowa, siłownia. Każdemu mieszkaniu/apartamentowi przysługuje miejsce parkingowe. Budynek posiada windę. Wielkość mieszkań/apartamentów wynosi od 30 do 75 m2. Nośna konstrukcja budynku oparta jest na pasowych fundamentach żelbetowych oraz zbudowana z żelbetu i cegły. Ściany nośne mają grubość 25 cm. Zewnętrzne ściany budynku będą wykończone systemem termicznym ETICS. Okna zewnętrzne to PVC z szybą termoizolacyjną. Ogrzewanie/chłodzenie realizowane jest przez systemy klimatyzacji typu split. Štinjan jako miejsce jest geograficznie doskonale położone, blisko zadbanych plaż i wszystkich niezbędnych udogodnień. Planowane zakończenie budowy to koniec 2024 roku. Nie przegap idealnej nieruchomości na wakacje!!! W razie pytań kontakt telefon 098 / 915 - 5643 (Ivan Bošković) LORETA NEKRETNINE Loreta Usluge Office: Tel: 01 / 3866 - 844 Zagrebačka avenija 100a, 10 090 Zagreb www.loreta-nekretnine.com Mieszkania o idealnej lokalizacji i wielkości na niezapomniane wakacje w spokoju i ciszy, blisko morza i letniej oferty, są w budowie w Štinjan koło Pule. Budynek rozciąga się na piwnicę, parter i dwa piętra. W części piwnicy znajduje się przestrzeń biurowa, siłownia. Każde mieszkanie/apartament ma miejsce parkingowe. Budynek posiada windę. Wielkość mieszkań/apartamentów wynosi od 30 do 75 m2. Nośna konstrukcja budynku oparta jest na pasowych fundamentach żelbetowych i zbudowana z żelbetu i cegły. Ściany nośne mają grubość 25 cm. Zewnętrzne ściany budynku będą wykończone systemem termicznym ETICS. Okna zewnętrzne to PVC z szybą termoizolacyjną. Ogrzewanie/chłodzenie realizowane jest przez systemy klimatyzacji typu split. Štinjan jako miejsce jest geograficznie dobrze położone, blisko zadbanych plaż i wszystkich niezbędnych udogodnień. Planowane zakończenie budowy to koniec 2024 roku. Nie przegap idealnej nieruchomości wakacyjnej!! W razie pytań kontakt telefon 098 / 915 - 5643 (Ivan Bošković) LORETA REAL ESTATE Loreta Services Office: Tel: 01 / 3866 - 844 Zagrebačka avenija 100a, 10 090 Zagreb www.loreta-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: 238 Ivan Bošković Agent z licencją Mob: 098/9155-643 Tel: 01/3866 844 E-mail: [email protected] www.loreta.hr

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 490 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 627 €/m²
Różnica względem mediany +23,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 78.

Cena za m² jest wyższa niż w 78 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 229 €/m²–4 098 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 245 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 388 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Warianty w tym projekcie

3

Dodatkowe informacje

Cena
220 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Pula
Adres
Štinjan
Powiat
Pula
Żupania
Istarska županija
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
49 m²
Pokoje
2
Sypialnie
1
Łazienki
1
Miejsca parkingowe
1
Liczba pięter
2
Odległość od morza
900 m
Odległość od centrum
450 m
Rok budowy
2024
Klimatyzacja
Tak
ID ogłoszenia
360853

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Winda
Miejsca parkingowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 220 000 € · Cena za m²: 4 490 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 49 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 900 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.