Mieszkanie Zagreb

Opis nieruchomości

Vrapče, penthouse w nowym budynku
Prezentujemy dwukondygnacyjną kamienicę w miejscowości Stenjevec - Vrapče. Mieszkanie wyróżnia się dużymi szklanymi ścianami, które sprawiają, że przestrzeń jest niezwykle przewiewna i przyjemna dla oka, oraz posiada dużo naturalnego światła. Jest skierowane na północ i wschód. Składa się z: salonu i jadalni, kuchni, sypialni, łazienek oraz balkonów na dolnym piętrze, a na górnym piętrze znajdują się dwie sypialnie i jedna łazienka. Ogrzewanie to gaz podłogowy, a certyfikat energetyczny A+. Do dyspozycji jest miejsce parkingowe i schowek. W przyległym parku znajduje się publiczny parking.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 303 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 800 €/m²

Różnica względem mediany -13,1 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 29.

Cena za m² jest wyższa niż w 29 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 284 €/m²–4 500 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ZAGREB 350 163 € · 106 m² 3 303 €/m² Podobieństwo 100 % ZAGREB 339 328 € · 106 m² 3 201 €/m² Podobieństwo 100 % ZAGREB 339 328 € · 106 m² 3 201 €/m² Podobieństwo 100 % ZAGREB 429 000 € · 107 m² 4 009 €/m² Podobieństwo 99 % ZAGREB 699 000 € · 105 m² 6 657 €/m² Podobieństwo 99 % ZAGREB 420 000 € · 105 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 99 % ZAGREB 670 000 € · 104 m² 6 442 €/m² Podobieństwo 98 % ZAGREB 380 000 € · 108 m² 3 519 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Zagreb): 2 917 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 530 € Na podstawie stawki gminy Zagreb na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

350 163 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Zagreb

Powiat

Zagreb

Żupania

Grad Zagreb

Powierzchnia użytkowa

106 m²

Powierzchnia działki

119 m²

Pokoje

4

Łazienki

2

ID ogłoszenia

315860

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon

✓

Miejsca parkingowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 350 163 € · Cena za m²: 3 303 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 106 m² · Powierzchnia działki: 119 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zagreb — mediana 2 917 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Zagrzeb – stolica i największe miasto Chorwacji. Liczy ono 767 tys. mieszkańców (2021), a aglomerację zagrzebską zamieszkuje około 1,1 mln. Historycznie miasto wywodzi się od leżących na sąsiadujących ze sobą wzgórzach osad Gradec i Kaptol, które stanowią jądro dzisiejszego Zagrzebia.

Liczba mieszkańców: 790 017

Źródło: Wikipedia