Mieszkanie Zagreb

Opis nieruchomości

Zagreb, Črnomerec, two-bedroom apartment with parking, 47 m²
Na sprzedaż jest praktyczne i dobrze zorganizowane mieszkanie położone przy Črnomerac, na 4. piętrze budynku mieszkalnego bez windy. Mieszkanie ma powierzchnię netto 36 m2 (47 m2 brutto) i jest idealne jako nieruchomość do zamieszkania, ale także jako inwestycja pod wynajem ze względu na wyjątkową lokalizację.Układ mieszkania:- przedpokój- sypialnia- kuchniaMieszkanie posiada wyznaczone miejsce parkingowe na podwórzu, co jest dużym atutem w tej części miasta.Dodatkowe informacje:- orientacja: północ- ogrzewanie:

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 139 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 839 €/m²

Różnica względem mediany -14,5 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 24.

Cena za m² jest wyższa niż w 24 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 194 €/m²–5 537 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ZAGREB 156 000 € · 36 m² 4 333 €/m² Podobieństwo 100 % ZAGREB 170 000 € · 36 m² 4 722 €/m² Podobieństwo 100 % ZAGREB 138 910 € · 36 m² 3 859 €/m² Podobieństwo 100 % ZAGREB 240 000 € · 36 m² 6 667 €/m² Podobieństwo 100 % ZAGREB 149 000 € · 36 m² 4 139 €/m² Podobieństwo 100 % ZAGREB 190 000 € · 36 m² 5 278 €/m² Podobieństwo 100 % ZAGREB 260 000 € · 36 m² 7 222 €/m² Podobieństwo 100 % ZAGREB 199 500 € · 37 m² 5 392 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Zagreb): 2 917 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 180 € Na podstawie stawki gminy Zagreb na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

2

• Mieszkanie · #313089 Powierzchnia: 36 m² Pokoje: 2 Ten wariant 149 000 €
• Mieszkanie · #333148 Powierzchnia: 36 m² Pokoje: 2 149 000 €

Dodatkowe informacje

Cena

149 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Zagreb

Powiat

Zagreb

Żupania

Grad Zagreb

Powierzchnia użytkowa

36 m²

Powierzchnia działki

47 m²

Pokoje

2

Łazienki

1

ID ogłoszenia

313089

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 149 000 € · Cena za m²: 4 139 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 36 m² · Powierzchnia działki: 47 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zagreb — mediana 2 917 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Zagrzeb – stolica i największe miasto Chorwacji. Liczy ono 767 tys. mieszkańców (2021), a aglomerację zagrzebską zamieszkuje około 1,1 mln. Historycznie miasto wywodzi się od leżących na sąsiadujących ze sobą wzgórzach osad Gradec i Kaptol, które stanowią jądro dzisiejszego Zagrzebia.

Liczba mieszkańców: 790 017

Źródło: Wikipedia